Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal

Diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in Aroeira bietet 190 m2 bebaute Fläche auf einem 380 m2 großen Grundstück, das großzügige Innenräume mit einer privaten Außenanlage, einem Swimmingpool, einer Garage und mehreren Bereichen für den ganzjährigen Genuss kombiniert.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Wohnfläche von ca. 50 m2, die das Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit zentralen Insel- und Silestone-Arbeitsplatten kombiniert. Große verglaste Türen bringen reichlich natürliches Licht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Etage umfasst auch ein vielseitiges Schlafzimmer, das als Home Office genutzt werden kann, sowie ein Gästebad.

Die Hauptsuite mit einer Größe von ca. 30 m2 verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einem geräumigen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer mit einer Größe von 14, 40 m2 und 15, 50 m2, beide verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Die Schlafzimmer profitieren auch von falschen Decken mit integrierter LED-Beleuchtung.

Außen, angelegte und gepflasterte Bereiche umgeben ein 27 qm großes Schwimmbad. Eine überdachte Terrasse und ein Grillplatz bieten einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Entspannung. Das Anwesen umfasst auch eine 17 qm große Garage mit automatischer Tür und zusätzliche Parkplätze im Freien für mehrere Fahrzeuge.

Komfort und Energieeffizienz werden durch externe Wärmedämmung, Klimaanlage im Ganzen, eine Wärmepumpe für häusliches Warmwasser, doppelverglaste thermische und akustische Fensterrahmen, zentral gesteuerte elektrische Rollläden, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnungssystem, zentrales Vakuumsystem, Alarm und verstärkte Eingangstür unterstützt.

Das Hotel liegt in Aroeira, Charneca de Caparica, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Pinien und freistehenden Häusern, ist das Anwesen in der Nähe von Aroeira Golf und etwa fünf Minuten vom Strand entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen sind auch in der Nähe, mit Zugang zu Almada und Lissabon.

Energiebewertung: A+

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AMI 11220

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