Villa en Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Edificio para alojamiento local en el centro histórico de Caminha: negocio en funcionamiento
Situado en el corazón del centro histórico de Caminha, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, a pocos pasos de las tiendas, servicios, restaurantes y las principales atracciones turísticas del pueblo, un factor decisivo para las tasas de ocupación en Alojamiento Local.
Con una superficie bruta de 204 m2 y un garaje cerrado de 13 m2, el edificio se distribuye en tres unidades autónomas, lo que permite el alquiler independiente y la maximización de los ingresos:
Planta baja: T0 con aproximadamente 68 m2, entrada independiente y bañera de hidromasaje, una experiencia diferenciadora que valora la tarifa diaria y aumenta los comentarios positivos en las plataformas de reserva. 1a planta: apartamento de 2 dormitorios con unos 68 m2, funcional y confortable, ideal para familias y estancias de mediano plazo, un segmento que garantiza la ocupación fuera de la temporada alta.
2a planta: gran suite con entrada independiente, excelente exposición al sol, abundante luz natural, terraza privada e impresionantes vistas sobre el río Minho y España, el producto de primera calidad del conjunto.
Totalmente equipada y actualmente en operación turística, la propiedad tiene una rentabilidad anual de alrededor del 8%, con un historial de facturación probado. Las tres fracciones independientes diluyen el riesgo de ocupación y permiten diferentes estrategias por unidad — estancias cortas, medias o alquileres tradicionales.
Caminha forma parte del Camino de Santiago y es uno de los pueblos más buscados del Alto Minho, beneficiándose de una demanda turística sostenida durante todo el año.
Invertir en un negocio que funciona, llave en mano, con ingresos inmediatos desde el primer día.
Reserva tu visita ahora.
NOTA: La información aquí proporcionada, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede ser utilizada de manera vinculante.
Calificación energética: F

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