Casa de pueblo en Mâcon, Saona y Loira

Ref. Casa Adosada 117 m2 - 3 dormitorios Master suite - Terraza 50 m2 grandes volúmenes 199 000 € - Tarifas pagadas por el vendedor
Mâcon - 71000+ 117 m2 superficie habitable, 3 dormitorios, terraza 50 m2
La comodidad de una casa, la practicidad de la ciudad!
¿Está buscando una casa con hermosos volúmenes, un agradable exterior y la proximidad inmediata de todas las comodidades?
Esta casa de unos 117 m2 bien podría ser su próximo favorito!
Situado al sur de Mâcon, cerca de tiendas, colegios, servicios y transporte, esta casa goza de una ubicación conveniente para disfrutar plenamente de la vida cotidiana mientras mantiene la comodidad de una casa real. Desde la entrada se verá seducido por una hermosa sala de estar luminosa de más de 31 m2, cálida y amable. Goza de un aire acondicionado reversible por bomba de calor, complementado por una estufa de pellets, que ofrece comodidad y control del consumo.
La cocina independiente, equipada y equipada, ofrece unos 14,50 m2 y le permite tener una zona de comedor real. Una despensa/lavandería, así como un aseo con lavado a mano completan la planta baja.
En L'Étage : un cómodo espacio nocturno
La planta ofrece tres hermosas habitaciones, perfectamente adaptadas a la vida familiar.
Usted apreciará especialmente la suite parental de más de 23 m2, que consta de un dormitorio, un vestidor y un baño privado.
Un segundo baño con inodoro completa el piso.
Un aire libre para disfrutar de los hermosos días
En el exterior, podrá disfrutar de un patio/terraza de unos 50 m2, una verdadera extensión de la casa.
Fácil de mantener, este espacio es ideal para organizar comidas con la familia o amigos, instalar un mobiliario de jardín o simplemente disfrutar de los hermosos días.
EL + de esta casa
117 m2 de espacio habitable
3 dormitorios
Suite para padres con vestidor y baño con ducha
Hermoso salón de 31 m2
Cocina independiente equipada y equipada
Terraza / patio de unos 50 m2
Bomba de calor aire/aire reversible
Horno de pellets
Aire acondicionado
Dpe c
Todo por las cloacas se conforma
Fibra
Casa renovada en 2018
Proximidad inmediata a tiendas, escuelas y servicios
Un bien que también puede seducir a los inversores
Gracias a su ubicación y configuración, esta casa también puede representar una oportunidad interesante para una inversión en alquiler.
El alquiler potencial se estima en unos 1.200 euros mensuales, es decir, una rentabilidad bruta indicativa de alrededor del 7%, que se confirmará según las condiciones de alquiler y la financiación.
para descubrir sin demora!
Ya sea que esté buscando su residencia principal, su primera compra o una inversión de alquiler, esta casa reúne muchos activos: volúmenes, exteriores, equipos, rendimiento energético y proximidad a las comodidades.
Una casa funcional y cálida, para descubrir rápidamente!
DPE: C
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.430 y 2.000 euros anuales, dependiendo de los precios del año de referencia 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 199 000 € - Tasas pagadas por el vendedor. Referencia : 643
DPE: Cantidad teórica de consumo anual para los usos registrados: entre x euros y X euros. Año de referencia 2021. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Georisques: Tarifas pagadas por el vendedor. Superficie: x m2 Tarifas pagadas por el vendedor.
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1060 € y € no comunicado al año. Precios energéticos medios indexados al año 2022 (incluyendo suscripciones) Consumo energético primario: 192 kWh/m2/año. Consumo energético final: No comunicado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: . La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: - *. *

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos