Stadthaus in Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. Reihenhaus 117 m2 - 3 Schlafzimmer Master Suite - Terrasse 50 m2 große Volumen 199 000 € - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
Mâcon - 71000 NOR 117 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Terrasse 50 m2
Der Komfort eines Hauses, die Zweckmäßigkeit der Stadt!
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit schönen Volumen, einem angenehmen Äußeren und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten?
Dieses Stadthaus von ca. 117 m2 könnte Ihr nächster Favorit sein!
Südlich von Mâcon, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Transport, genießt dieses Haus eine günstige Lage, um das tägliche Leben voll zu genießen und gleichzeitig den Komfort eines echten Hauses. Vom Eingang werden Sie von einem schönen hellen Wohnzimmer von mehr als 31 m2 verführt werden, warm und freundlich. Es genießt eine reversible Klimaanlage durch Wärmepumpe, ergänzt durch einen Pelletofen, bietet Komfort und Kontrolle des Verbrauchs.
Die unabhängige Küche, ausgestattet und ausgestattet, bietet ca. 14,50 m2 und ermöglicht Ihnen einen echten Essbereich. Eine Speisekammer/Waschküche sowie eine Toilette mit Handwäsche runden das Erdgeschoss ab.
In L'Étage : ein gemütlicher Nachtraum
Der Boden bietet drei schöne Zimmer, perfekt an ein Familienleben angepasst.
Sie werden vor allem die Elternsuite von mehr als 23 m2 schätzen, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad.
Ein zweites Badezimmer mit Toilette rundet den Boden ab.
Ein Outdoor, um die schönen Tage zu genießen
Draußen genießen Sie einen Innenhof/Terrasse von ca. 50 m2, eine echte Erweiterung des Hauses.
Einfach zu pflegen, ist dieser Raum ideal für die Organisation von Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, die Installation eines Gartenmöbels oder einfach nur genießen die schönen Tage.
DIE + dieses Hauses
117 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elternsuite mit Ankleideraum und Duschbad
Schönes Wohnzimmer von 31 m2
Unabhängige Küche ausgestattet und ausgestattet
Terrasse/Innenhof von ca. 50 m2
Umkehrbare Luft-/Luft-Wärmepumpe
Pelletofen
Klimaanlage
Dpe c
Alles durch Kanalisation entspricht
Faser
Haus im Jahr 2018 renoviert
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen
Ein Gut, das auch Investoren verführen kann
Dank seiner Lage und Konfiguration kann dieses Haus auch eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition darstellen.
Die potenzielle Miete wird auf rund 1.200 € pro Monat geschätzt, d.h. eine indikative Bruttorentabilität von rund 7%, die nach Mietbedingungen und Finanzierung bestätigt werden soll.
unverzüglich zu entdecken!
Ob Sie nach Ihrem Hauptwohnsitz, Ihrem ersten Kauf oder einer Mietinvestition suchen, dieses Haus vereint viele Vermögenswerte: Volumen, Außenausstattung, Energieeffizienz und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Ein funktionales und warmes Haus, schnell zu entdecken!
DPE: C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.430 € und 2000 € pro Jahr, abhängig von den Preisen des Bezugsjahres 2023.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preis : 199 000 € - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Referenz : 643
DPE: Theoretischer Jahresverbrauch für die erfassten Nutzungen: zwischen x Euro und X Euro. Referenzjahr 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Fläche: x m2 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1060 € und nicht mitgeteilten € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Index zum Jahr 2022 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 192 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: nicht mitgeteilt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Informationen über mögliche Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: - *. *

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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