Radhus i Mâcon, Saone-et-Loire

Ref. Radhus 117 m2 - 3 sovrum Mastersvit - Terrass 50 m2 stora volymer 199 000 € - Avgifter betalas av säljaren
Mâcon - 71000 och 117 m2 vardagsrum, 3 sovrum, terrass 50 m2
Ett huss komfort, stadens praktiska natur!
Letar du efter ett hus med vackra volymer, en trevlig exteriör och omedelbar närhet till alla bekvämligheter?
Detta radhus på ca 117 m2 kan mycket väl bli din nästa favorit!
Beläget söder om Mâcon, nära butiker, skolor, tjänster och transport, har detta hus ett bekvämt läge för att fullt ut njuta av vardagen samtidigt som komforten i ett riktigt hus. Från ingången kommer du att förföras av ett vackert ljust vardagsrum på mer än 31 m2, varmt och vänligt. Det har en reversibel luftkonditionering med värmepump, kompletterad med en pellets spis, erbjuder komfort och kontroll av förbrukningen.
Det oberoende köket, utrustat och utrustat, erbjuder ca 14,50 m2 och gör att du kan ha en riktig matplats. Ett skafferi / tvättstuga samt en toalett med handtvätt komplettera bottenvåningen.
På L'Étage : ett bekvämt nattrum
Golvet erbjuder tre vackra rum, perfekt anpassade för ett familjeliv.
Du kommer särskilt att uppskatta föräldrasviten på mer än 23 m2, bestående av ett sovrum, ett omklädningsrum och ett eget badrum.
Ett andra badrum med toalett kompletterar golvet.
En utomhus att njuta av de vackra dagarna
Utanför kommer du att njuta av en innergård / terrass på ca 50 m2, en riktig förlängning av huset.
Lätt att underhålla, är detta utrymme perfekt för att organisera måltider med familj eller vänner, installera en trädgårdsmöbler eller helt enkelt njuta av de vackra dagarna.
DET här husets +
117 m2 bostadsyta
3 sovrum
Föräldrasvit med omklädningsrum och duschrum
Vackert vardagsrum på 31 m2
Oberoende kök utrustat och utrustat
Terrass/gård på ca 50 m2
Reversibel luft/luftvärmepump
Pelletsspis
Luftkonditionering
DPE c Ordförande
Allt genom avlopp överensstämmer med varandra
Fibervävnad
Huset är renoverat i 2018
Omedelbar närhet till butiker, skolor och tjänster
En vara som också kan förföra investerare
Tack vare dess läge och konfiguration, kan detta hus också utgöra en intressant möjlighet för en hyresinvestering.
Den potentiella hyran beräknas uppgå till ca 1200 euro per månad, dvs. en indikativ bruttolönsamhet på ca 7 %, som ska bekräftas enligt hyresvillkor och finansiering.
att upptäcka utan dröjsmål!
Oavsett om du letar efter din huvudsakliga bostad, ditt första köp eller en hyresinvestering, detta hus samlar många tillgångar: volymer, exteriör, utrustning, energiprestanda och närhet till bekvämligheter.
Ett funktionellt och varmt hus, att upptäcka snabbt!
- Vad är det för fel på dig?
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 1 430 och 2 000 euro per år, beroende på priserna för referensåret 2023.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Pris: 199 000 € - Avgifter som betalas av säljaren. Referens: 643
DPE: Teoretisk mängd årlig förbrukning för de registrerade användningarna: mellan x euro och X euro. Referensår 2021. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats: Avgifter som betalas av säljaren. Yta: x m2 Avgifter som betalas av säljaren.
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1060 € och € ej kommunicerad per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2022 (inklusive abonnemang) Primär energiförbrukning: 192 kWh/m2/år. Slutförbrukning: Ej kommunicerad. Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisques webbplats: . Information om eventuella risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisques webbplats: - *.

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel