Estudio en Vannes, Morbihan

Astero ofrece un estudio funcional de 20 m2 (Loi Carrez) ideal en primer acceso o para una inversión de alquiler en Vannes. Situado en un condominio tranquilo y bien mantenido, este alojamiento optimiza cada metro: espacio diurno luminoso, esquina nocturna flexible y práctica cocina americana y baño, balcón en el jardín. Brillo y orientación favorable para una baja necesidad de iluminación durante el día.

Su ubicación está cautivada por la proximidad del centro histórico, tiendas locales, restaurantes y el puerto deportivo, ideales para el alquiler de temporada o para el confort diario. Las redes de transporte y las carreteras principales son de fácil acceso, lo que facilita el viaje a la estación y a los centros de actividad de la aglomeración.
La demanda de alquiler de Vannes sigue siendo apoyada, impulsada por el turismo, los activos y una creciente población estudiantil: un entorno favorable para la rentabilidad.

Información financiera: gastos de copropiedad 450 € / año (o 37, 50 € / mes). Impuesto sobre la propiedad: 390 €. Cargos actuales controlados y saludable copropiedad — archivo financiero disponible bajo petición.

Este estudio representa una clara oportunidad: bajo costo de entrada, mantenimiento reducido y fuerte potencial de alquiler o Breton pie a tierra. Tour virtual disponible y apoyo personalizado por nuestros asesores para estimar la rentabilidad o preparar su compra.

Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 460 y 680 euros anuales. Precios medios de la energía indexados hasta 2025 (incluidas las suscripciones).

¿Te gusta esta propiedad? Visitalo en la web de Astero o contacta directamente con tu asesor M. Lehuédé T. Au 06 36 91 38 70 Anuncio de referencia : DOM31876. Fecha de diagnóstico : 09/04/2026. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: ""

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos