Studio em Vannes, Morbihan

Astero oferece um estúdio funcional de 20 m2 (Loi Carrez) ideal em primeiro acesso ou para um investimento de aluguel em Vannes. Localizado em um condomínio tranquilo e bem conservado, este alojamento otimiza cada metro: espaço de dia brilhante, canto noturno flexível e kitchenette e banheiro prático, varanda no jardim. Brilho e orientação favorável para uma baixa necessidade de iluminação durante o dia.

Sua localização é cativada pela proximidade do centro histórico, lojas locais, restaurantes e marina, que são ideais para aluguel sazonal ou para o conforto diário. As redes de transporte e estradas principais são facilmente acessíveis, tornando mais fácil viajar para a estação e para os centros de atividade da aglomeração.
A demanda de aluguel em Vannes continua a ser apoiada, impulsionada pelo turismo, ativos e uma crescente população estudantil: um ambiente favorável para a lucratividade.

Informações financeiras: co-propriedade cobra 450 / ano (ou 37. 50 / mês). Imposto sobre a propriedade: 390 . Cobranças atuais controladas e co-propriedade saudável - arquivo financeiro disponível a pedido.

Este estúdio representa uma oportunidade clara: baixo custo de entrada, manutenção reduzida e forte potencial de aluguel ou bretão pé-a-terra. Tour virtual disponível e suporte personalizado por nossos consultores para estimar a rentabilidade ou preparar sua compra.

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 460 e 680 por ano. Preços médios de energia indexados para 2025 (incluindo assinaturas).

Você gosta desta propriedade? Visite-o no site da Astero ou entre em contato diretamente com seu consultor M. Lehuédé T. Au 06 36 91 38 70 Referência ad : DOM31876. Data do diagnóstico : 09/04/2026. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: ""

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos