Villa en La Laigne, Charente Marítimo

Venga a descubrir esta encantadora llanura de 2023 pies situada en un pequeño pueblo en el eje de 4 vías que conecta La Rochelle / Niort. Ubicación geográfica ideal para combinar la vida familiar y el trabajo.

En el pueblo de La Laigne hay un negocio local (blangerie, tienda de comestibles, tabaco y bar), una escuela en RPI, un restaurante y una peluquería. Un centro médico se encuentra en el pueblo cercano a 5 minutos en coche y la estación de Mauzé sur Le Mignon (dependiendo de París en 2h40) está a sólo 10 minutos de distancia.

La casa está situada fuera del lote en el mismo corazón del pueblo y consta de una entrada con vistas a un gran salón de más de 40 m2, muy luminoso, incluyendo salón, comedor y cocina equipada, con acceso directo a la terraza y jardín desde su ventanal bien vista. Una despensa completa este espacio.

En el lado nocturno, un pasillo sirve tres dormitorios, un baño y un aseo separado.

Un garaje contiguo de más de 15m2 completa esta propiedad.

DPE clase A, debido a su calentamiento reversible por su bomba de calor (ideal para días fríos en invierno pero también para refrescar la casa durante los fuertes calores de verano) y un globo termodinámico.

Lado exterior, casa cerrada con una superficie total de 350 m2.

Dos grandes plazas de aparcamiento en la parcela.

Esta casa sólo está esperando a su nueva familia.

Para venir a ver sin demora.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°922 075 742 - Registro de la piedra angular) Amélie pidoux empresario individual 06 48 74 23 01 - Ref. 972003