Villa i La Laigne, Charente-Maritime

Kom og oplev denne charmerende 2023-fods slette beliggende i en lille landsby på den 4-vejs akse forbinder La Rochelle / Niort. Ideel geografisk placering for at kombinere familieliv og arbejde.

I landsbyen La Laigne er der en lokal virksomhed (blangerie, dagligvarebutik, tobak og bar), en skole i RPI, en restaurant og en frisør. Et medicinsk center ligger i den nærliggende landsby 5 minutter i bil og stationen Mauzé sur Le Mignon (reliant Paris i 2h40) er kun 10 minutter væk.

Huset ligger uden for parkeringspladsen i hjertet af landsbyen og består af en indgang med udsigt over en stor stue på mere end 40 m2, meget lys, herunder stue, spisestue og udstyret køkken, med direkte adgang til terrassen og haven fra dens godt udsatte bugt vindue. Et spisekammer fuldender dette rum.

På natsiden serverer en korridor tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

En tilstødende garage på mere end 15m2 fuldender denne ejendom.

DPE klasse A, på grund af dens reversible opvarmning ved sin varmepumpe (ideel til kølige dage om vinteren, men også for at opdatere huset under de tunge sommervarmer) og en termodynamisk ballon.

Udenfor, lukket hus med et samlet areal på 350 m2.

To store parkeringspladser på plottet.

Dette hus venter kun på sin nye familie.

At komme og se uden tøven.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°922 075 742 - Rockstones register) Amélie Pidoux iværksætter Individual 06 48 74 23 01 - Ref. 972003