Villa em La Laigne, Charente-Maritime

Venha descobrir esta encantadora planície de 2023 pés localizada em uma pequena aldeia no eixo de 4 vias que liga La Rochelle / Niort. Localização geográfica ideal para combinar a vida familiar e o trabalho.

Na aldeia de La Laigne há um negócio local (bringeria, mercearia, tabaco e bar), uma escola em RPI, um restaurante e um cabeleireiro. Um centro médico está localizado na aldeia vizinha a 5 minutos de carro e a estação de Mauzé sur Le Mignon (Paris em 2h40) está a apenas 10 minutos.

A casa está localizada fora do lote no coração da aldeia e consiste em uma entrada com vista para uma grande sala de estar de mais de 40 m2, muito brilhante, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com acesso direto ao terraço e jardim a partir de sua janela de baía bem exposta. Uma despensa completa este espaço.

No lado da noite, um corredor serve três quartos, uma casa de banho e um WC separado.

Uma garagem adjacente de mais de 15m2 completa esta propriedade.

DPE classe A, devido ao seu aquecimento reversível por sua bomba de calor (ideal para dias frios no inverno, mas também para refrescar a casa durante os calores pesados do verão) e um balão termodinâmico.

Do lado de fora, casa fechada com uma área total de 350 m2.

Dois grandes lugares de estacionamento no terreno.

Esta casa está apenas esperando por sua nova família.

Para vir e ver sem demora.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°922 075 742 - Registro da pedra) Empresário Amélia pidoux Individual 06 48 74 23 01 - Ref. 972003