Villa en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT593612

Moradia T3 ► Espacio, comodidad y eficiencia energética

Si buscas una vivienda que combine calidad de construcción, confort, espacio y eficiencia energética, esta puede ser la oportunidad adecuada. Distribuido por tres plantas y cuidadosamente pensado para proporcionar funcionalidad y privacidad, este apartamento T3 se destaca por sus generosas áreas, excelente capacidad de estacionamiento, espacios exteriores y soluciones de eficiencia energética.

Un espacio diseñado para vivir con comodidad

En la habitación inferior, encontramos un amplio garaje cerrado, con capacidad de aproximadamente cuatro viajes, una característica poco común y de alto valor para aquellos espacios privilegiados y confort. Esta habitación también cuenta con una oficina, ideal para aquellos que trabajan de casa en casa, y un baño. En la red de la planta se encuentra la zona social del apartamento, compuesta por una cocina totalmente equipada y totalmente equipada, con nevera, horno, microondas, placa eléctrica, extractor y lavadora.
El salón, luminoso y acogedor, se beneficia de la terraza y la recuperación de calor, creando un ambiente cómodo y acogedor en cualquier época del año. Esta habitación también cuenta con un servicio de baño. La planta superior está dedicada a la zona privada de la casa. Aquí encontramos dos habitaciones con muebles y baños, servidos por un baño completo, y una amplia suite, también con baño amueblado, baño y baño privado.
La existencia de varandas en todas las estancias aporta ligereza, ventilación y una agradable relación con el exterior.

Eficiencia energética y confort

El apartamento está equipado con soluciones que permiten vincular comodidad a un uso más eficiente de los recursos. Cuenta con paneles solares térmicos para calefacción de agua, asociados con una deposición de 500 litros, y 24 paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo. La habitación también está equipada con puertas cassillarias y dobles, contribuyendo a un mayor confort térmico y acústico.
Otro elemento diferente es el hecho de que el apartamento se vende con los muebles, lo que permite una transición más simple e inmediata a los futuros propietarios.

Ubicación y accesibilidad

La ubicación se beneficia de la proximidad a una amplia gama de servicios, comercio, supermercados, restaurantes, equipos de salud e instalaciones docentes. Entre los principales puntos de interés se encuentran:

- 7 km de 5 min. - Escuela primaria de la primera Junta de los jefes ejecutivos del sistema de las Naciones Unidas para la coordinación y la aplicación conjunta No. 2 de Loureiro;
- 7 km aproximadamente 5 min - Territorio de los Carvalhos;
- 3 km aproximadamente 6 min - CTT;
- 3,4 km aproximadamente 7 min - Centro de Salud de Perisinho;
- 5. 7 km aproximadamente 12 min - Grupo de Escuelas de Canelas;
- 10 km aproximadamente 15 min - Hospital Dr. Eduardo Santos Silva;
- 2 km - acceso a la A1 en los Carvales;
- Cerca de acceso a A41 y A32.

Una casa para los que más valoran

Con una distribución equilibrada entre áreas sociales y privadas, amplio garaje, oficina, tres habitaciones, incluyendo suite, baños, recuperación de calor, soluciones de energía solar y venta móvil, este apartamento combina un conjunto de características diseñadas para proporcionar una experiencia de habitación cómoda y completa. Una propiedad que merece ser visitada para ser realmente apreciada.

Ámbitos generales:
Área de campo: 235 m2
Área de implantación: 88m2
Superficie bruta de construcción:264m2
Superficie bruta a cargo: 88m2
Superficie bruta privada: 176m2

Para más información o para planificar una visita, póngase en contacto con.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: B
#ref:ZMPT593612