Villa - Vila Nova de Gaia, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT593612

Moradia T3 ► Espace, confort et efficacité énergétique

Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie qualité de construction, confort, espace et efficacité énergétique, cela peut être la bonne opportunité. Distribué par trois étages et soigneusement pensé pour fournir fonctionnalité et intimité, cet appartement T3 est mis en évidence par ses zones généreuses, une excellente capacité de stationnement, des espaces extérieurs et des solutions d'efficacité énergétique.

Un espace conçu pour vivre avec confort

Dans la chambre basse, nous trouvons un grand garage fermé, avec une capacité d'environ quatre voyages, un petit espace commun et de haute valeur pour ceux privilégiés et le confort. Cette chambre dispose également d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent de maison en maison, et une salle de bains. Sur le réseau de plancher est la zone sociale de l'appartement, composé d'une cuisine entièrement équipée et entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque électrique, épuiseur et machine à laver.
Le salon, lumineux et accueillant, bénéficiant de la véranda et de la récupération de la chaleur, créant un environnement confortable et accueillant à tout moment de l'année. Cette chambre dispose également d'un service de salle de bains. L'étage supérieur est dédié à la zone privée de la maison. Ici, nous trouvons deux chambres avec meublée et salle de bains, desservie par une salle de bains complète, et une grande suite, également avec salle de bains meublée, salle de bains et salle de bains privée.
L'existence de varandas dans toutes les pièces ajoute légèreté, ventilation et une relation agréable avec l'extérieur.

Efficacité énergétique et confort

L'appartement est équipé de solutions qui permettent de relier le confort à une utilisation plus efficace des ressources. Il dispose de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau, associés à un dépôt de 500 litres, et 24 panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation. La chambre est également équipée de portes cassillaires et doubles, contribuant à un plus grand confort thermique et acoustique.
Un autre élément différent est le fait que l'appartement est vendu avec les meubles, permettant une transition plus simple et immédiate vers les futurs propriétaires.

Emplacement et accessibilité

L'emplacement bénéficie de la proximité d'un large éventail de services, de commerces, de supermarchés, de restaurants, d'équipements de santé et d'équipements d'enseignement.

- 2 km de 5 min - École primaire du 1er CEB/JI No. ou 2 de Loureiro;
- 2. 7 km environ 5 min - Territoire des Carvalhos;
- 3 km environ 6 min - CTT;
- 3,4 km environ 7 min - Centre de santé Perisinho;
- 5. 7 km environ 12 min - Canelas Schools Group;
- 10 km environ 15 min - Hôpital Dr. Eduardo Santos Silva;
- 2 km - accès à l'A1 dans les Carvales;
- Près de l'accès aux A41 et A32.

Une maison pour ceux qui ont plus de valeur

Avec une répartition équilibrée entre les zones sociales et privées, grand garage, bureau, trois chambres, y compris suite, salles de bains, récupération de chaleur, solutions d'énergie solaire et vente mobile, cet appartement combine un ensemble de caractéristiques conçues pour fournir une expérience de chambre confortable et complète. Une propriété qui mérite d'être visitée pour être vraiment appréciée.

Domaines généraux:
Superficie du terrain : 235 m2
Zone d'implantation : 88m2
Superficie brute de construction:264m2
Surface brute pour personnes à charge : 88m2
Superficie brute privée : 176m2

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie d'énergie: B
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