Duplex en Aveiro, Distrito de Aveiro

Apartamento T3 dúplex de nueva construcción, presentado como piso piloto del exclusivo complejo residencial NB Garden São Geraldo, situado en Santa Joana, Aveiro. Una propiedad única que combina el confort de una construcción sostenible de excelente calidad con una ubicación privilegiada, cerca del centro de Aveiro.El apartamento se puede adquirir con el mobiliario y la decoración actuales, ofreciendo una vivienda totalmente equipada y cuidadosamente diseñada, con un ambiente contemporáneo, armonioso y acogedor. Precio a consultar.Con una superficie bruta de 124,14 m², superficie útil de 100,80 m² y una terraza privada de 19,45 m², este dúplex destaca por su distribución funcional, luminosidad natural y acabados de calidad.Planta 2 (58,47 m² útiles): zona privada de dormitorios, tranquila y reservada, con habitaciones confortables y acabados de primera calidad.Planta 3 (42,33 m² útiles): amplia y luminosa zona de estar, integrada con la cocina totalmente equipada y con acceso directo a una fantástica terraza panorámica.Características y acabados de alta calidadCocina totalmente equipada: electrodomésticos BOSCH (placa vitrocerámica, microondas, campana extractora, frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora-secadora), encimeras de compuesto de cuarzo y herrajes de alta calidad.Eficiencia energética y climatización: aire acondicionado BOSCH, bomba de calor de alta eficiencia energética para agua caliente sanitaria y carpintería de aluminio sosoares con rotura de puente térmico y excelentes prestaciones acústicas.Confort y diseño: pavimento vinílico spc corkart en las zonas secas, escalera interior de madera natural de Sucupira, sanitarios suspendidos, muebles de baño en corian e iluminación LED empotrada.Seguridad y aparcamiento: puerta de seguridad portisa, cerradura electrónica, videoportero y plaza de garaje en el sótano.Ubicación privilegiada en AveiroSituado en una de las parroquias más características de Aveiro, NB Garden ofrece un entorno tranquilo, rodeado de jardines y zonas verdes, a pocos minutos de todos los servicios y comercios necesarios para el día a día:Centro de la ciudad y Fórum AveiroUniversidad de Aveiro y HospitalCentros comerciales: Glicínias Plaza y Aveiro CenterAccesos rápidos: estación de tren, estación de autobuses, autopistas A25 y A1Ocio: salinas de Aveiro, playas y carriles bici de los alrededoresResumen de superficies | Apartamento T3 DúplexSuperficie bruta total: 124,14 m²Superficie útil total: 100,80 m²Planta 2: 73,18 m² de superficie bruta | 58,47 m² de superficie útilPlanta 3: 50,96 m² de superficie bruta | 42,33 m² de superficie útilTerraza: 19,45 m²Aparcamiento: plaza de garaje en el sótanoFinalización prevista: marzo de 2027Un hogar listo para comenzar una nueva historiaUna oportunidad para adquirir el piso piloto de NB Garden, con la posibilidad de incluir el mobiliario y la decoración que realzan sus espacios y convierten este dúplex en una vivienda completa, funcional y lista para entrar a vivir.Precio a consultar. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.su casa está aquí.