Maisonette in Aveiro, Distrikt Aveiro

Neue Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern, die als Musterwohnung der exklusiven Wohnanlage NB Garden São Geraldo präsentiert wird, in Santa Joana, Aveiro. Eine einzigartige Immobilie, die den Komfort nachhaltiger Bauweise mit hoher Qualität und einer bevorzugten Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Aveiro verbindet.Die Wohnung kann mit der vorhandenen Möblierung und Dekoration erworben werden und bietet damit ein vollständig ausgestattetes Zuhause mit einem sorgfältig gestalteten, modernen, harmonischen und einladenden Ambiente. Preis auf Anfrage.Mit einer Bruttogeschossfläche von 124,14 m², einer Nutzfläche von 100,80 m² und einem privaten Balkon von 19,45 m² überzeugt diese Maisonettewohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, das natürliche Tageslicht und die hochwertige Ausstattung.2. Etage (58,47 m² Nutzfläche): privater, ruhiger Schlafbereich mit komfortablen Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungsdetails.3. Etage (42,33 m² Nutzfläche): großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum herrlichen Panoramabalkon.Hochwertige Ausstattung und AusführungenVoll ausgestattete Küche: BOSCH-Elektrogeräte (Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschtrockner), Arbeitsplatten aus Quarzkomposit und hochwertige Beschläge.Energieeffizienz und Klimatisierung: BOSCH-Klimaanlage, hocheffiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie sosoares-Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und hervorragender Schalldämmung.Komfort und Design: SPC-Vinylboden von corkart in den trockenen Wohnbereichen, Innentreppe aus massivem Sucupira-Naturholz, wandhängende Sanitärobjekte, corian-Badmöbel und integrierte LED-Beleuchtung.Sicherheit und Parken: Sicherheitseingangstür von portisa, elektronisches Türschloss, Video-Gegensprechanlage und Garagenstellplatz im Untergeschoss.Bevorzugte Lage in AveiroIn einer der charakteristischsten Gemeinden von Aveiro gelegen, bietet NB Garden ein ruhiges Wohnumfeld mit Gärten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs:Stadtzentrum und Fórum AveiroUniversität Aveiro und KrankenhausEinkaufszentren: Glicínias Plaza und Aveiro CenterGute Verkehrsanbindung: Bahnhof, Busbahnhof sowie die Autobahnen A25 und A1Freizeit: Salinen von Aveiro, Strände und Radwege in der UmgebungFlächenübersicht | Maisonettewohnung mit 3 SchlafzimmernGesamte Bruttofläche: 124,14 m²Gesamte Nutzfläche: 100,80 m²2. Etage: 73,18 m² Bruttofläche | 58,47 m² NutzflächeEtage: 50,96 m² Bruttofläche | 42,33 m² NutzflächeBalkon: 19,45 m²Parken: Garagenstellplatz im UntergeschossVoraussichtliche Fertigstellung: März 2027Ein Zuhause, bereit für einen neuen LebensabschnittEine Gelegenheit, die Musterwohnung von NB Garden zu erwerben, mit der Möglichkeit, die vorhandene Möblierung und Dekoration zu übernehmen. Diese unterstreichen die Gestaltung der Räume und machen die Maisonettewohnung zu einem vollständigen, funktionalen und bezugsfertigen Zuhause.Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.ihr zuhause ist hier.