Apartamento en Gap, Altos Alpes

Situado en una residencia en las inmediaciones del centro de la ciudad de Gap, este apartamento goza de una ubicación particularmente conveniente, lo que permite llegar a pie a tiendas, servicios, escuelas, espectáculos, parques, parques infantiles y la estación de tren. También se puede acceder a paradas de autobús gratuitas cerca, un verdadero activo para las personas que no quieren utilizar su vehículo a diario.
En la 4a y última planta, sin ascensor, el apartamento ofrece un entorno tranquilo y sin acceso directo. Con una superficie de 46 m2 Loi Carrez, desarrolla unos 78 m2 de espacio de suelo útil, gracias en particular a los volúmenes bajo techo y un entrepiso de 9. 5 m2.
El apartamento consta de una entrada con gran armario, una sala de estar con sala de estar y comedor, una cocina independiente, un dormitorio, un baño y un aseo separado. Arriba, un altillo actualmente equipado en el espacio para dormir completa el conjunto.
Renovado hace unos años y mantenido regularmente, el apartamento está en muy buen estado. El Velux grande, orientado principalmente al sureste, trae un hermoso brillo. Están equipados con doble acristalamiento y persianas eléctricas. El Velux del baño fue reemplazado la primavera pasada.
La residencia se beneficia de un fideicomisario profesional y la calefacción es colectiva.
Actualmente alquilado en arrendamientos desnudos, el alojamiento es objeto de una licencia para la venta. Por lo tanto, estará libre de cualquier ocupación antes del 5 de junio de 2027, con la posibilidad de un alquiler u ocupación personal.
Un apartamento especialmente adecuado para una sola persona con un niño, una pareja joven o un primer comprador buscando sobre todo una ubicación céntrica, un entorno tranquilo y una superficie cómoda. La ausencia de garaje, bodega y exterior se debe tener en cuenta; a cambio, la proximidad de las comodidades hace que sea fácil vivir en una vida cotidiana sin un vehículo.
Número de lotes del condominio: 12, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) (calentamiento, hogar común, ) : 1060€ o 88€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Anaëlle Arnoux empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 771 339 GAP Registry) 06 50 73 17 82 (ref. 615118 )