Apartamento em Gap, Altos Alpes

Localizado em uma residência nas imediações do centro da cidade de Gap, este apartamento goza de uma localização particularmente conveniente, permitindo chegar a lojas a pé, serviços, escolas, entretenimento, parques, playgrounds e da estação ferroviária. Paradas de ônibus gratuitas também são acessíveis nas proximidades, um ativo real para pessoas que não querem usar seu veículo em uma base diária.
No 4o e último andar, sem elevador, o apartamento oferece um ambiente tranquilo e sem acesso direto. Com uma área de 46 m2 Loi Carrez, desenvolve cerca de 78 m2 de espaço útil, graças em particular aos volumes sob telhado e um mezanino de 9. 5 m2.
O apartamento é composto por uma entrada com grande armário, uma sala de estar com sala de estar e sala de jantar, uma cozinha independente, um quarto, uma casa de banho e um WC separado. No andar de cima, um mezanino atualmente equipado no espaço para dormir completa o todo.
Renovado há alguns anos e mantido regularmente, o apartamento está em muito bom estado. O grande Velux, orientado principalmente para o sudeste, traz um brilho bonito. Eles estão equipados com vidros duplos e persianas elétricas. O Velux do banheiro foi substituído na primavera passada.
A residência beneficia de um administrador profissional e o aquecimento é coletivo.
Atualmente alugado em arrendamentos nus, o alojamento é objeto de uma licença para venda. Portanto, estará livre de qualquer ocupação até 5 de junho de 2027, com a possibilidade de um aluguel ou ocupação pessoal.
Um apartamento especialmente adequado para uma única pessoa com uma criança, um jovem casal ou um primeiro comprador olhando acima de tudo para uma localização central, um ambiente tranquilo e uma superfície confortável. A ausência de garagem, adega e exterior deve ser levada em conta; em troca, a proximidade de amenidades facilita a vida diária sem um veículo.
Número de lotes do condomínio: 12, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (aquecimento, casa comum, ) : 1060 ou 88 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°883 771 339 GAP Registry) 06 50 50 50 73 17 82 (ref. 615118 )