Lägenhet i Gap, Hautes-Alpes

Denna lägenhet ligger i en bostad i omedelbar närhet av stadens centrum av Gap, har ett särskilt bekvämt läge, vilket gör det möjligt att nå till fots butiker, tjänster, skolor, underhållning, parker, lekplatser och järnvägsstationen. Gratis busshållplatser är också tillgängliga i närheten, en verklig tillgång för människor som inte vill använda sitt fordon på en daglig basis.
På fjärde och sista våningen, utan hiss, erbjuder lägenheten en lugn miljö och utan direkt tillgång. Med en yta på 46 m2 Loi Carrez, utvecklas det ca 78 m2 användbar golvyta, särskilt tack vare volymerna under tak och en mezzanin på 9, 5 m2.
Lägenheten består av en ingång med stor garderob, ett vardagsrum med vardagsrum och matsal, ett oberoende kök, ett sovrum, ett badrum och en separat toalett. På övervåningen, en mezzanin som för närvarande är utrustad i sovplats kompletterar hela.
Renoverad för några år sedan och regelbundet underhållna, är lägenheten i mycket gott skick. Den stora Velux, orienterade främst sydost, ger en vacker ljusstyrka. De är utrustade med dubbla glas och elektriska jalusier. Velux badrummet ersattes förra våren.
Bostaden får stöd av en professionell förvaltare och uppvärmningen är kollektiv.
För närvarande hyrs bostaden ut i tomma arrenden och är föremål för en ledighet till försäljning. Därför kommer den att vara fri från alla yrken senast den 5 juni 2027, med möjlighet till uthyrning eller personligt arbete.
En lägenhet särskilt lämplig för en enda person med ett barn, ett ungt par eller en första köpare letar framför allt efter ett centralt läge, en lugn miljö och en bekväm yta. Avsaknaden av garage, källare och exteriör ska beaktas; i gengäld närheten av bekvämligheter gör det enkelt att leva i ett dagligt liv utan ett fordon.
Antal partier av kondominium: 12, Genomsnittligt belopp av den årliga andelen av utgifter (budgetberäkning) (värme, vanligt hushåll, ) : 1060€ eller 88€ per månad. Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Anaëlle arnoux entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 883 771 339 GAP register) 06 50 73 17 82 (ref. 615118 )