Apartamento en Bolbec, Sena Marítimo

Centro Bolbec reporta edificio 791.000 € inversor – excepcional complejo de viviendas en el hipercentro Bolbec 791.000 € – 8 apartamentos + 13 aparcamiento + 4 garajes + 100 M2 potencial HABITABLES UN HERITAGE LOCATIVO EN LUGAR CON UN PODER DE VALORIZACIÓN FORT Raro en la zona, este complejo inmobiliario ubicado en el hipercentro Bolbec está dirigido a inversores que buscan un patrimonio inmobiliario diversificado, generando ingresos inmediatos y ofreciendo oportunidades de
? Cifras clave precio de venta : 791.000 € Rentas corrientes : 5.000 € / mes Rentas anuales de alquiler : 60 000 € Rentabilidad bruta actual : ~7. 59% ?
Un paquete inmobiliario completo incluye: • 8 apartamentos – actualmente todos alquilados • 13 plazas de aparcamiento – actualmente todos alquilados • 4 garajes – de los cuales 1 se alquila actualmente • 1 sala de bicicletas • Alrededor de 100 m2 potencialmente convertibles sobre los garajes Un conjunto particularmente interesante por la diversificación de los ingresos: vivienda, aparcamiento y garajes combinados dentro de la misma propiedad. ?
Un potencial de desarrollo especialmente atractivo Una de las fortalezas de esta operación es la posibilidad de estudiar el desarrollo de aproximadamente 100 m2 de espacio habitable por encima de los garajes.
Una configuración que permita en particular considerar, con sujeción a la viabilidad técnica y administrativa, la creación de: 4 F2 de unos 25 m2 cada uno Este potencial podría eventualmente: aumentar el número de unidades de vivienda; crear nuevos ingresos de alquiler; desarrollar un área actualmente no explotada; aumentar el valor global del patrimonio.
Naturalmente, la viabilidad del proyecto deberá ser confirmada por los estudios técnicos, las normas de urbanismo y las autorizaciones administrativas necesarias. Normandie Immobilier - No retención de fondos - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Tasas pagadas por el vendedor