Wohnung in Bolbec, Seine-Maritime

Centre Bolbec Report Gebäude 791.000 € Investor – außergewöhnliche Wohnanlage in Hyper-Center Bolbec 791.000 € – 8 Wohnungen + 13 Parkplatz + 4 Garagen + 100 M2 Potenzial HABITALS Eine LOCATIVE HERITAGE ALLEADY IN PLATZ MIT EINER VALORIZATION Potenzial FORT Selten auf dem Gebiet, ist dieser Immobilienkomplex im Hyper-Center Bolbec an Investoren auf der Suche nach einem diversifizierten Immobilienerbe, Erzeugung sofortiger Einkommen und bietet Möglichkeiten der
? Kennzahlen Verkaufspreis : 791.000 € Aktuelle Mieten : 5.000 € / Monat Jährliche Mieteinnahmen : 60 000 € Aktuelle Bruttorentabilität : ~7. 59% ?
Ein komplettes Immobilienpaket beinhaltet: • 8 Wohnungen – derzeit alle vermietet • 13 Parkplätze – derzeit alle vermietet • 4 Garagen – davon 1 derzeit vermietet • 1 Fahrradraum • Ca. 100 m2 potenziell über die Garagen umwandelbar Ein besonders interessanter Satz durch die Diversifizierung des Einkommens: Wohnen, Parken und Garagen kombiniert innerhalb der gleichen Immobilie. ?
Ein SPEZIELLES ATTRAKTIVES ENTWICKLUNGSPotenzial Eine der Stärken dieser Operation ist die Möglichkeit, die Entwicklung von ca. 100 m2 Wohnfläche über Garagen zu untersuchen.
Eine Konfiguration, die es insbesondere ermöglicht, unter Berücksichtigung der technischen und administrativen Machbarkeit die Schaffung von: 4 F2 von je etwa 25 m2 zu prüfen Dieses Potenzial könnte schließlich: die Zahl der Wohneinheiten erhöhen; neue Mieteinnahmen schaffen; ein Gebiet entwickeln, das derzeit nicht genutzt wird; den Gesamtwert des Erbes erhöhen.
Die Machbarkeit des Projekts muss natürlich durch die technischen Studien, die Stadtplanungsregeln und die notwendigen administrativen Genehmigungen bestätigt werden. Normandie Immobilier - Nichtbehaltung von Mitteln - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren