Villa en Viriat, Ain

Iad France - Hervé Vacher le ofrece: Casa familiar 155 m2 – 3 amplios dormitorios – Gran garaje y ático – ViriatBuscando espacio para su familia, sin sacrificar su presupuesto, y quiere crear un interior que se parece a usted? Esta casa podría ser su próximo proyecto.
En Viriat, a pocos cientos de metros del centro del pueblo, descubrir esta casa de 155 m2 de espacio habitable de referencia (190m2 de superficie en el suelo) de los cuales 21m2 de áticos calefactados, dispuestos en dos niveles en una antigua terraza, con 3 amplios dormitorios, en una parcela de 653 m2. Desde la planta baja se disfruta de una cocina que da al comedor y luego al salón, un aseo separado, un acceso al garaje. Arriba, tres dormitorios de 14, 15.
5 y 16m2 con trastero, un baño, un aseo separado y varios espacios de almacenamiento. Hay mucho para ofrecer a cada uno su espacio y para mantener una casa bien organizada. Y para coches, bicicletas, motocicletas, taller o trastero, un gran garaje doble de 33m2 así como una bodega de 7m2. La casa ya se ha beneficiado de varias mejoras: caldera de gas de condensación Friskt instalado en 2023, aislamiento del garaje hecho en 2022 y attices aislados, VMC de flujo único.
La fibra también está disponible. El potencial está allí, depende de usted para que sea su casa. Cocina, baño, suelos y algunas carpinterías requerirán en particular para ser modernizado, así como algunos reajustes a los estándares eléctricos. Ausencia de asbesto, ausencia de plomo. Una configuración particularmente adecuada para los compradores que prefieren comprar una casa espaciosa y renovarla a su gusto, en lugar de pagar más por una propiedad ya completamente renovada.
Saneamiento colectivo todo por alcantarillado. El + para recordar: 155 m2 espacio habitable • 3 amplios dormitorios • parcela de 653 m2 • gran garaje doble • muchos almacenes • caldera reciente • fibra • hermosos volúmenes • potencial de personalización. Una casa familiar donde los metros cuadrados ya están allí: sólo a la izquierda para darles su estilo. Póngase en contacto conmigo para descubrir los volúmenes y proyectarlo en el sitio. Comisiones de agencia a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Hervé Vacher agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de BOURG-en brasse con el número 920997947, titular de la tarjeta de desbaste inmobiliario en nombre de la empresa I@D France
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.