Apartamento en Punta Prima, Alicante provincia

A tan solo 200 metros del paseo marítimo de Punta Prima, este excepcional apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Valonia Resort acaba de ser entregado a sus actuales propietarios y nunca ha vivido en él. Aunque se ofrece a la venta como una propiedad de reventa, todo es completamente nuevo, dando al próximo propietario la oportunidad de trasladarse directamente a una casa llave en mano, nunca ocupada sin esperar a que se complete la construcción.
Situado en la primera planta con acceso a ascensor, el apartamento goza de una posición muy deseable orientada al sur con vistas a las piscinas comunitarias y jardines dentro de este impresionante desarrollo cerrado. En el interior, la propiedad ofrece un luminoso y amplio salón y comedor de planta abierta con una cocina totalmente equipada con productos blancos. A la parte trasera de la cocina es una zona de servicio independiente, que proporciona un útil espacio adicional de almacenamiento y lavandería.
Hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados. El segundo dormitorio está servido por un baño familiar con ducha a ras de suelo, mientras que el dormitorio principal se beneficia de su propio cuarto de baño con ducha a ras de suelo y acceso directo a la terraza. El gran balcón orientado al sur se puede acceder desde el salón y el dormitorio principal y ofrece una fantástica sala de estar al aire libre con vistas atractivas a las piscinas comunitarias y zonas ajardinadas muy bien mantenidas.
El apartamento se vende sin amueblar pero ya está equipado con aire acondicionado por conductos en todo, calefacción por suelo radiante en ambos baños, persianas eléctricas, iluminación LED y electrodomésticos de cocina. La especificación original del edificio también incluye calefacción y refrigeración aerotérmica, doble acristalamiento y armarios empotrados de alta calidad. También se incluyen en la venta una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado, con ascensor acceso directamente desde el garaje y zonas de almacenamiento.
Valonia Resort es una comunidad cerrada segura de 220 apartamentos diseñados alrededor de extensos jardines y áreas recreativas. Los residentes tienen acceso a una excelente selección de instalaciones que incluyen tres piscinas, una piscina portátil climatizada, piscina infantil, jacuzzi, gimnasio, sauna, pista de padel, zona de juegos para niños, equipo de fitness al aire libre, petanca, tenis de mesa, ajedrez y estacionamiento para bicicletas.
El paseo marítimo y las playas están a unos 200 metros, mientras que los supermercados, tiendas, bares, restaurantes y comodidades de todos los días se pueden llegar a pie. Punta Prima también ofrece fácil acceso a la N-332 y las zonas más amplias de Orihuela Costa y Torrevieja. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su posición fiscal. Está comprando efectivamente un apartamento nuevo, nunca vivido e inmediatamente disponible, pero como una reventa en lugar de una primera compra directamente del desarrollador.
El actual impuesto general de reventa a la transferencia inmobiliaria en la Comunidad Valenciana es del 9% ITP, en lugar del 10% IVA más el general 1. 4% AJD normalmente asociado con una compra estándar de nueva construcción de un desarrollador. Esto hace que sea una oportunidad particularmente interesante para los compradores que buscan todos los beneficios de una nueva casa llave en mano sin los impuestos habituales de compra de nueva construcción.