Wohnung in Punta Prima, Provinz Alicante

Nur 200 Meter von der Strandpromenade in Punta Prima entfernt, wurde diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Valonia Resort gerade an die aktuellen Eigentümer übergeben und wurde nie bewohnt. Obwohl sie als Weiterverkauf angeboten wird, ist alles völlig neu und bietet dem nächsten Besitzer die Möglichkeit, direkt in ein schlüsselfertiges, nie bewohntes Haus zu ziehen, ohne auf den Bau zu warten.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und genießt eine sehr wünschenswerte Südlage mit Blick auf die Gemeinschaftspools und Landschaftsgärten in dieser beeindruckenden Wohnanlage. Im Inneren bietet das Anwesen einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit weißen Waren. Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein separater Versorgungsbereich, der nützliche zusätzlichen Stauraum und Wäscheraum bietet.
Es gibt zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das zweite Schlafzimmer wird von einem Familienbad mit begehbarer Dusche serviert, während das Hauptschlafzimmer von einem eigenen en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und direktem Zugang auf die Terrasse profitiert. Der große Südbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zu erreichen und bietet einen fantastischen Außenbereich mit attraktiver Aussicht über die Gemeinschaftspools und wunderschön gepflegte Gartenbereiche.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, ist aber bereits mit kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, Fußbodenheizung in beiden Bädern, elektrischen Jalousien, LED-Beleuchtung und Einbauküchengeräten. Die ursprüngliche Gebäudespezifikation beinhaltet auch flugthermische Heizung und Kühlung, Doppelverglasung und hochwertige Einbauschränke. Ebenfalls im Verkauf enthalten sind ein Tiefgarage- und ein privater Abstellraum, mit Aufzugszugang direkt aus der Garage und Abstellflächen.
Valonia Resort ist eine gesicherte Wohnanlage mit 220 Apartments, die sich um ausgedehnte Landschaftsgärten und Erholungsgebiete erstrecken. Die Bewohner haben Zugang zu einer hervorragenden Auswahl an Einrichtungen wie drei Schwimmbädern, einem beheizten Becken, einem Kinderbecken, einem Whirlpool, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Padelplatz, einem Kinderspielplatz, Fitnessgeräten im Freien, Petanque, Tischtennis, Schach und einem Fahrradparkplatz. Die Lage ist ebenso beeindruckend.
Die Strandpromenade und die Strände sind ca. 200 m entfernt, Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Punta Prima bietet auch einen einfachen Zugang zur N-332 und den größeren Vierteln von Orihuela Costa und Torrevieja. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre steuerliche Lage. Sie erwerben effektiv eine brandneue, nie gelebte und sofort verfügbare Wohnung, aber als Weiterverkauf und nicht als erster Kauf direkt beim Entwickler.
Die derzeitige allgemeine Weiterverkaufssteuer in der Valencianischen Gemeinschaft beträgt 9% ITP und nicht die 10%ige Mehrwertsteuer zuzüglich der allgemeinen 1,4% AJD, die normalerweise mit einem Standardneubaukauf eines Entwicklers verbunden ist. Dies macht sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer, die alle Vorteile eines schlüsselfertigen neuen Hauses ohne die üblichen Neubau-Kaufsteuern suchen.