Villa en Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Villa de una sola planta de 96 m2 - Piscina - Garaje - Jardín - Port-de-Bouc puerto de cabras en una zona tranquila cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, esta bonita casa familiar totalmente renovada de unos 96 m2 con piscina, garaje, pozo y jardín le garantizará comodidad, funcionalidad y practicidad cerca de las escuelas.
Desde la entrada se sentirá seducido por una gran sala de estar de 45 m2 con aire acondicionado y bañado en luz gracias a su gran carpintería, el comedor está abierto a una cocina totalmente equipada y funcional. Una chimenea integrada hace que el espacio sea agradable y cálido, diseñado para disfrutar plenamente de momentos en familia o amigos.
El espacio de noche consta de 3 dormitorios de 10, 11 y 14 m2 con armarios de pared, uno con aire acondicionado, una cuarta habitación de 8 m2 ofrece un espacio versátil que se puede organizar de acuerdo con sus necesidades (oficina, sala de juegos, vestidor...) Un espacio con armario de pared sirve un W. C separado, dos cuartos de ducha con ducha italiana, lavabo de muebles simples incluyendo uno en travertino con W. C suspendido, así como el acceso a la zona de la piscina. Fuera, lugar para la calma y el relax!
Podrá disfrutar de una gran terraza cubierta y cerrada de 25 m2 equipada con protección de plexis y mosquiteros accesibles desde el salón por un gran ventanal corredizo, un jardín con pozo y césped, una zona de piscina de piedra de 5 x 4 Bali y playa de baño de travertino, así como un refugio de madera en la parte trasera de la casa. Un garaje independiente con zona de lavandería completa este exterior.
La carretera de acceso también permite el estacionamiento de varios vehículos enfilados (parque de autocaravana posible) cuyo acceso es a través de una puerta motorizada. Una villa completa y funcional, ideal para una familia que busca un solo pie con piscina, garaje y muchos espacios de vida.
Madera: PVC - Alu doble acristalamiento + persianas eléctricas Calefacción: Aire acondicionado reversible + chimenea Electricidad: Ver diagnóstico Agua: Cumulus 200 L Suelo: Suelos y travertino Fachada: En buen estado pintado en febrero de 2025 Tejas: Tejas y aislamiento 200 mm de lana de vidrio Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo al 06. 61. 31. 87.
57 Monto estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.471 y 1.991 euros anuales (precio medio de la energía indexada el 01/01/2021); "Las tasas son sufragadas por el vendedor con toda su confianza en el marco de un mandato exclusivo"