Villa in Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Een verdieping villa van 96 m2 - Zwembad - Garage - Tuin - Port-de-Bouc geitenhaven in een rustige omgeving dicht bij het centrum en alle voorzieningen, dit mooie familie huis volledig gerenoveerd van ongeveer 96 m2 met zwembad, garage, goed en tuin zal u comfort, functionaliteit en praktischheid dicht bij scholen garanderen.
Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote woonkamer van 45 m2 met airconditioning en bad in het licht dankzij de talrijke timmerwerk, de eetkamer is open voor een volledig uitgeruste en functionele keuken. Een geïntegreerde open haard maakt de ruimte vriendelijk en warm, ontworpen om volledig te genieten van momenten met familie of vrienden.
De nacht ruimte bestaat uit 3 slaapkamers van 10, 11 en 14 m2 met wandkasten, een airconditioned, een vierde kamer van 8 m2 biedt een veelzijdige ruimte die kan worden geregeld naar uw behoeften (kantoor, speelkamer, kleedkamer...) Een vrije ruimte met wandkast serveert een aparte W.C, twee douchekamers met Italiaanse douche, eenvoudige meubelwastafel waaronder een in travertijn met W.C geschorste evenals toegang tot het zwembad gebied. Buiten, plek om te kalmeren en te ontspannen!
U zult genieten van een groot overdekt en gesloten terras van 25 m2 voorzien van plexi bescherming en muggennetten toegankelijk vanuit de woonkamer door een grote schuifbaar raam, een tuin met bron en gazon, een 5 x 4 Bali stenen zwembad en travertijn bad strand evenals een houten schuilplaats aan de achterkant van het huis. Een onafhankelijke garage met wasruimte maakt deze buitenkant compleet.
De toegangsweg maakt ook het parkeren mogelijk van verschillende voertuigen enfilades (parkeerplaats camper auto mogelijk) waarvan de toegang is via een gemotoriseerde poort. Een complete en functionele villa, ideaal voor een familie op zoek naar een enkele voet met zwembad, garage en vele woonruimtes.
Houtwerk: PVC - Alu dubbele beglazing + elektrische luiken Verwarming: Omkeerbare airconditioning + open haard Elektriciteit: Zie diagnostiek Water: Cumulus 200 L Vloer: Vloeren en travertijn Façade: In goede staat geschilderd in februari 2025 dakbedekking: Tegels en isolatie 200 mm glaswol Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met mij op 06. 61. 31. 87.
57 Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.471 en € 1.991 per jaar (gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 01/01/2021); "De kosten worden gedragen door de verkoper met al zijn vertrouwen in het kader van een exclusief mandaat"