Haus in Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Einstöckige Villa von 96 m2 - Schwimmbad - Garage - Garten - Port-de-Bouc Ziegenhafen in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums und alle Annehmlichkeiten, dieses hübsche Einfamilienhaus komplett renoviert von ca. 96 m2 mit Schwimmbad, Garage, Brunnen und Garten garantieren Ihnen Komfort, Funktionalität und Funktionalität in der Nähe von Schulen.
Vom Eingang werden Sie von einem großen Wohnzimmer von 45 m2 klimatisiert und in Licht dank seiner zahlreichen Zimmerei gebadet verführt werden, ist das Esszimmer offen für eine voll ausgestattete und funktionale Küche. Ein integrierter Kamin macht den Raum freundlich und warm, entworfen, um voll Momente mit Familie oder Freunden genießen.
Der Nachtraum besteht aus 3 Schlafzimmern von 10, 11 und 14 m2 mit Wandschränken, einem klimatisierten, einem vierten Raum von 8 m2 bietet einen vielseitigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen angeordnet werden kann (Büro, Spielzimmer, Ankleideraum...) Eine Freiraum mit Wandschrank serviert einen separaten W.C, zwei Duschräume mit italienischer Dusche, einfaches Möbelbecken einschließlich eines in Travertin mit W.C suspendiert sowie Zugang zum Schwimmbadbereich. Draußen, Ort zur Ruhe und Entspannung!
Sie genießen eine große überdachte und geschlossene Terrasse von 25 m2 mit Plexischutz und Moskitonetzen, die vom Wohnzimmer aus über ein großes Schiebe-Erkerfenster, einen Garten mit Brunnen und Rasen, einen 5 x 4 Bali Steinpoolbereich und Travertinbadstrand sowie einen Holzschutz auf der Rückseite des Hauses zugänglich sind. Eine unabhängige Garage mit Waschküche rundet dieses Äußere ab.
Die Zufahrtsstraße ermöglicht auch das Parken von mehreren Fahrzeugen enfilades (Parkplatz Wohnmobil möglich), deren Zugang über ein motorisiertes Tor ist. Eine komplette und funktionale Villa, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem einzigen Fuß mit Schwimmbad, Garage und vielen Wohnbereichen.
Holzbearbeitung: PVC - Alu Doppelverglasung + elektrische Rollläden Heizung: Umkehrbare Klimaanlage + Kamin Strom: Siehe Diagnose Wasser: Cumulus 200 L Bodenbelag: Bodenbelag und Travertin Fassade: In gutem Zustand lackiert im Februar 2025 Dachbelag: Fliesen und Isolierung 200 mm Glaswolle Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, mich unter 06. 61. 31. 87 zu kontaktieren.
57 Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1.471 € und 1.991 € pro Jahr (durchschnittlicher Energiepreis indexiert am 01.01.2021); "Die Gebühren werden vom Verkäufer mit all seinem Vertrauen im Rahmen eines Exklusivmandates getragen"