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€ 1.470.000

3238 € por m²

Villa en Langon, Gironda

Añadido hace 4 días

Dormitorios
10
Baños
2
Tamaño de construcción
454 m²

Langon, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Propiedad Prestige cerca de Langon – Un remanso de serenidad en un entorno privilegiado A pocos minutos de Langon, rodeado de paisajes naturales preservados, esta propiedad de carácter excepcional ofrece un estilo de vida raro en más de 2. 5 hectáreas de terreno privado con piscina. Completamente privado, la finca consta de una residencia principal de aproximadamente 300 m2 y un antiguo granero de secado de tabaco que ha sido totalmente renovado y transformado en un alojamiento de huéspedes de alta gama.
Bellamente mantenida, la casa principal ofrece proporciones generosas y un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con una amplia sala de estar y comedor, así como cinco dormitorios, incluyendo una elegante suite primaria. Frente a la residencia principal, el antiguo granero de tabaco ha sido cuidadosamente restaurado, preservando el carácter original del edificio. Ahora ofrece cinco amplios dormitorios con aire acondicionado, cada uno con su propio baño privado.
Esta configuración única ofrece un excelente potencial para una casa de huéspedes de lujo, bed-and-breakfast, alquiler de vacaciones, o proyecto de hospitalidad de alta gama. La separación natural entre los dos edificios permite operar un negocio de hospitalidad manteniendo la privacidad completa dentro de la residencia principal.
5 hectáreas, ofreciendo espacios generosos para la relajación y el entretenimiento, complementado por una piscina maravillosamente integrada en el paisaje circundante. Una rara propiedad cerca de Langon, en la región de Gironde, que combina una residencia familiar elegante, extensos terrenos, una piscina, y un potencial excepcional para un proyecto de hospitalidad de lujo o turismo. Olivier Chenard – +33 6 56 67 12 17 está disponible para más información, el folleto completo de la propiedad, y para organizar una vista privada.

Características principales

3 características

Piscina
Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Estufa de leña

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Langon

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Langon

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


85.260 €
7350 €
3675 €
29.400 €

Esto se basa en la información de mercado de Langon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
125.685 €*
Costo final de compra
1.595.685 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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