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Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 1Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 2Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 3Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 4Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 5Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 6Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 7Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 8Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 9Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 10Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 11Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 12Haus in Langon, Gironde, Langon - € 1.470.000 | Ref: OC1009 - Foto 13

€ 1.470.000

3.238 € pro m²

Haus in Langon, Gironde

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
10
Badezimmer
2
Baugröße
454 m²

Langon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Prestige-Eigentum in der Nähe von Langon – Eine Oase der Ruhe in einer privilegierten Umgebung Nur wenige Minuten von Langon entfernt, umgeben von erhaltenen Naturlandschaften, bietet dieses außergewöhnliche Charakter-Eigentum einen seltenen Lebensstil auf mehr als 2, 5 Hektar privatem Gelände mit Pool. Ganz privat, umfasst das Anwesen eine Hauptresidenz von ca. 300 m2 und eine ehemalige Tabaktrocknungsscheune, die komplett renoviert und in eine hochwertige Gästeunterkunft umgewandelt wurde.
Das schön gepflegte Haupthaus bietet großzügige Proportionen und eine warme, einladende Atmosphäre. Es verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie fünf Schlafzimmer, darunter eine elegante primäre Suite. Gegenüber der Hauptresidenz wurde die ehemalige Tabakscheune sorgfältig restauriert und bewahrt dabei den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Es bietet jetzt fünf geräumige, klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Diese einzigartige Konfiguration bietet ein hervorragendes Potenzial für ein luxuriöses Gästehaus, ein Bett-und-Frühstück, eine Ferienwohnung oder ein High-End-Hotel-Projekt. Die natürliche Trennung zwischen den beiden Gebäuden ermöglicht es, ein Gastgewerbe zu betreiben, während die vollständige Privatsphäre innerhalb der Hauptresidenz. Draußen erstreckt sich das Anwesen über mehr als 2.
5 Hektar, bietet großzügige Räume für Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch ein Schwimmbad schön in die umliegende Landschaft integriert. Ein seltenes Anwesen in der Nähe von Langon, in der Region Gironde, kombiniert eine elegante Familienresidenz, ein weitläufiges Gelände, ein Schwimmbad, und hervorragende Potenzial für eine Luxus-Gastfreundschaft oder Tourismus-Projekt. Olivier Chenard – +33 6 56 67 12 17 ist für weitere Informationen, die komplette Immobilienbroschüre, und eine private Besichtigung zu arrangieren.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Langon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Langon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


85.260 €
7.350 €
3.675 €
29.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Langon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
125.685 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.595.685 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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