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€ 1.470.000

3.238 € por m²

Villa em Langon, Gironda

Adicionado 6 dias atrás

Quartos
10
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
454 m²

Langon, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Propriedade de prestígio perto de Langon – Um refúgio de serenidade em um ambiente privilegiado A poucos minutos de Langon, cercada por paisagens naturais preservadas, esta propriedade de caráter excepcional oferece um estilo de vida raro em mais de 2. 5 hectares de terrenos privados com piscina. Completamente privado, a propriedade compreende uma residência principal de aproximadamente 300 m2 e um antigo celeiro de secagem de tabaco que foi totalmente renovado e transformado em um alojamento de hóspedes high-end.
Mantida lindamente, a casa principal oferece proporções generosas e uma atmosfera acolhedora e convidativa. Possui uma espaçosa área de estar e jantar, bem como cinco quartos, incluindo uma elegante suíte primária. Diante da residência principal, o antigo celeiro de tabaco foi cuidadosamente restaurado, preservando o caráter original do edifício. Agora oferece cinco quartos espaçosos e com ar-condicionado, cada um com sua própria casa de banho privada.
Esta configuração única oferece excelente potencial para uma casa de hóspedes de luxo, bed-and-breakfast, aluguel de férias ou projeto de hospitalidade high-end. A separação natural entre os dois edifícios torna possível operar um negócio de hospitalidade, mantendo a privacidade completa dentro da residência principal. Fora, a propriedade se estende por mais de 2.
5 hectares, oferecendo espaços generosos para relaxamento e entretenimento, complementados por uma piscina maravilhosamente integrada na paisagem circundante. Uma propriedade rara perto de Langon, na região de Gironde, combinando uma residência familiar elegante, extensos terrenos, uma piscina e um excelente potencial para um projeto de hospitalidade de luxo ou turismo. Olivier Chenard - +33 6 56 67 12 17 está disponível para mais informações, a brochura completa da propriedade e para organizar uma visualização privada.

Principais características

3 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos
Energia e utilitários
Gravador de madeira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Langon

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Langon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 85.260
€ 7.350
€ 3.675
€ 29.400

Isto se baseia em informações de mercado para Langon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 125.685*
Custo final da compra
€ 1.595.685
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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