Apartamento en Gondomar, Distrito de Oporto

Apartamento de 3 dormitorios en medancelhe
Presentamos este apartamento de tres dormitorios situado en Medancelhe, Rio Tinto. Con 78,70 m² de
Superficie bruta y una galería cerrada de 4,70 m², la vivienda ofrece una distribución adecuada para familias
Que buscan tres dormitorios y una ubicación con acceso a comercios, servicios y transporte público.
Superficies y funcionalidad
La superficie bruta de 78,70 m² permite organizar las distintas estancias de forma práctica. La galería cerrada,
Con 4,70 m², añade una zona complementaria que puede utilizarse como espacio auxiliar, almacenamiento,
Lavandería o área de uso diario, según sus características actuales y las necesidades de los futuros propietarios.
Edificio con renovación integral prevista
Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es la renovación integral prevista para el edificio. Según la
Información facilitada, los gastos de la intervención de la comunidad imputables a esta vivienda serán asumidos
Por el vendedor. Esta condición permitirá al comprador beneficiarse de la mejora y valorización de las zonas
Comunes sin asumir dicho coste. El alcance, los trabajos y las condiciones deberán confirmarse en la
Documentación del proceso.
Ubicación y transportes
Medancelhe se encuentra próxima al centro de Rio Tinto y en un entorno urbano consolidado, con comercios,
Servicios, centros educativos y conexiones por carretera. Rio Tinto está servido por los trenes urbanos de
Oporto, con conexiones a Campanhã y São Bento, y por la Línea F del Metro de Oporto, mediante estaciones
Como Rio Tinto, Campainha y Levada. Estas alternativas facilitan los desplazamientos hacia Oporto y otros
Puntos del área metropolitana.
Sin garaje, con alternativas de movilidad
El apartamento no dispone de garaje. No obstante, la oferta de tren, metro y transporte por carretera en la zona
Representa una ventaja para quienes prefieren utilizar el transporte público y reducir la dependencia del coche
En su día a día.
Para vivienda habitual o inversión
La distribución de tres dormitorios, la galería cerrada, la renovación prevista del edificio y la proximidad al
Transporte público convierten esta vivienda en una opción a considerar como residencia habitual,
Especialmente para familias, o como inversión para alquiler. Cualquier decisión de inversión deberá analizarse
Teniendo en cuenta el estado interior, las condiciones de venta y los objetivos del comprador.