Appartement - Gondomar, District de Porto

Appartement 3 chambres à medancelhe
Nous vous présentons cet appartement de trois chambres situé à Medancelhe, Rio Tinto. Avec 78,70 m² de
Surface brute et une loggia fermée de 4,70 m², il offre une configuration adaptée aux familles recherchant trois
Chambres et un emplacement proche des commerces, des services et des transports publics.
Surfaces et fonctionnalité
La surface brute de 78,70 m² permet dorganiser les différentes pièces de manière pratique. La loggia fermée
De 4,70 m² ajoute un espace complémentaire pouvant servir de zone de rangement, de buanderie ou despace
Dusage quotidien, selon ses caractéristiques actuelles et les besoins des futurs propriétaires.
Rénovation complète de limmeuble prévue
Lun des principaux atouts de cette opportunité est la rénovation complète prévue de limmeuble. Selon les
Informations communiquées, les charges liées aux travaux de copropriété imputables à cet appartement seront
Prises en charge par le vendeur. Lacquéreur pourra ainsi bénéficier de lamélioration et de la valorisation des
Parties communes sans supporter ce coût. Létendue des travaux et leurs conditions devront être confirmées
Dans la documentation du dossier.
Emplacement et transports
Medancelhe bénéficie de la proximité du centre de Rio Tinto et dun environnement urbain établi, avec
Commerces, services, établissements scolaires et accès routiers. Rio Tinto est desservie par les trains urbains
De Porto, avec des liaisons vers Campanhã et São Bento, ainsi que par la ligne F du métro de Porto, notamment
Via les stations Rio Tinto, Campainha et Levada. Ces options facilitent les déplacements vers Porto et le reste de
Laire métropolitaine.
Sans garage, mais avec plusieurs options de mobilité
Lappartement ne dispose pas de garage. Toutefois, la présence du train, du métro et des transports routiers
Constitue un avantage pour les personnes privilégiant les transports publics et souhaitant réduire leur
Dépendance à la voiture.
Résidence principale ou investissement
La configuration de trois chambres, la loggia fermée, la rénovation prévue de limmeuble et la proximité des
Transports font de ce bien une option à envisager comme résidence principale, notamment pour une famille, ou
Comme investissement locatif. Toute décision dinvestissement devra tenir compte de létat intérieur, des
Conditions de vente et des objectifs de lacquéreur