Estudio en Amiens, Soma

Inversión en Residencia de Estudiantes - Ingresos Seguros

Inversor especial: Colocación llave en mano sin restricciones de gestión

Apartamento amueblado de 17. 46 m2 situado en la 1a planta de la residencia de estudiantes vitam en - gestionado por Les Belles Années en Proximidad de las Grandes Écoles

Los puntos fuertes de la inversión
-Rentabilidad: 4, 50%- Brut
- Retribuciones garantizadas por la empresa de arrendamiento comercial hasta 2043 renovables.
- Alquiler indexado según las condiciones contractuales del contrato de arrendamiento
-Ingreso anual: 2.666 € sin IVA
- No hay gestión, no hay vacantes de alquiler
Situación de la LMNP: ingresos no gravados o muy bajos durante un período de 20 años con el mecanismo de depreciación
-Bien vendido amueblado, en excelentes condiciones
-dpe c

Residencia de estudiantes muy bien mantenida con servicios (seguridad, intendente, fitness, coworking, lavandería), perfectamente situado: universidades, transporte y tiendas en las inmediaciones.

Información financiera
-Precio de venta (incl. bienes inmuebles): 59.262 € notariales reducidos
- Cargos síndicos :305€/año - Impuesto sobre la propiedad : 149€/año

Una inversión segura en el patrimonio, ideal para recaudar ingresos regulares y en evolución sin limitaciones de gestión.

Póngase en contacto con Vanessa Verpilot para más información.