Studio in Amiens, Somme

Student Residence Investment - Veilige inkomsten

Special Investor: Turnkey Plaatsing zonder Management Constraint

Gemeubileerd appartement van 17. 46 m2 gelegen op de 1e verdieping van de studentenresidentie vitam in - beheerd door Les Belles Années in de nabijheid van de Grandes Écoles

De sterke punten van de investeringen
-Rentabiliteit: 4, 50%- Brut
- Revenues beveiligd door commercieel leasebedrijf tot 2043 hernieuwbaar.
- Huur geïndexeerd volgens de contractuele voorwaarden van de huurovereenkomst
-Jaarinkomen: 2,666 € exclusief BTW
- Geen management, geen huurvacuatie.
-LMNP-status: inkomsten die niet of zeer laag worden belast over een periode van 20 jaar met het afschrijvingsmechanisme
-Goed verkocht gemeubileerd, in uitstekende staat
-dpe c

Zeer goed onderhouden studentenverblijf met diensten (veiligheid, intendant, fitness, coworking, wasserette), perfect gelegen: universiteiten, vervoer en winkels in de directe omgeving.

Financiële informatie
-Verkoopprijs (incl. onroerend goed): 59,262 € gereduceerde notariskosten
-Syndische kosten:305€/jaar - Vastgoedbelasting: 149€/jaar

Een veilige erfgoedinvestering, ideaal voor het verzamelen van regelmatige en evoluerende inkomsten zonder beheersbeperkingen.

Neem contact op met Vanessa Verpilot voor meer informatie.