Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Apartamento de 47m2 situado en el barrio de Tortière cerca de las orillas del Erdre, en una reciente residencia, tranquila y muy bien cuidada construida en 2017.

Situado en la primera planta con ascensor, la propiedad consta de una entrada, un salón con cocina equipada, dos dormitorios, uno con closet, un baño con aseo y un aseo separado. En el exterior, se encuentra una gran terraza de casi 37m2 orientada al sur con una tienda banne y una logia accesible desde una de las habitaciones.

Un gran garaje cerrado completa esta propiedad.

El apartamento goza de una ubicación privilegiada con todas las pequeñas tiendas accesibles a pie (supermercado, panadería, farmacia, etc.) así como el transporte público cercano (línea 10, 23, C1)

Calefacción y persianas eléctricas. Para una persona que desea una habitación individual, es muy fácil ampliar la sala de estar mediante la eliminación de una partición.

No hay trabajo en el condominio. Una gran oportunidad para descubrir sin demora! Ideal para una primera compra o una inversión de alquiler.

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 440 y 640 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con lambert Louise al 0625094004 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Lambert Louise, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 467686llam
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 95% de tasas incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 82 lotes - incluyendo 38 lotes de vivienda.

Gastos anuales: 1376 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr