Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Apartamento de 47m2 localizado no distrito de Tortire, perto das margens do Erdre, em uma residência recente, tranquilo e muito bem conservado construído em 2017.

Localizado no primeiro andar com elevador, a propriedade é composta por uma entrada, uma sala de estar com cozinha equipada, dois quartos, um com armário, uma casa de banho com WC e um WC separado. No exterior, encontrará um grande terraço de quase 37m2 virado para sul com um banne loja e uma loggia acessível a partir de um dos quartos.

Uma grande garagem fechada completa esta propriedade.

O apartamento goza de uma localização procurada com todas as pequenas lojas acessíveis a pé (supermercado, padaria, farmácia, etc.), bem como transportes públicos nas proximidades (linha 10, 23, C1)

Aquecimento e persianas elétricas. Para uma pessoa que deseja um quarto individual, é muito fácil ampliar a sala de estar removendo uma partição.

Sem trabalho no condomínio. Uma ótima oportunidade para descobrir sem demora! Ideal para uma primeira compra ou um investimento de aluguel.

Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 440 euros e 640 euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lambert louise em 0625094004 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Lambert Louise, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 467686llam
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 95% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 82 lotes - incluindo 38 lotes de habitação.

Despesas anuais: 1376 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr