Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Nieuw te koop exclusief! 47m2 appartement gelegen in de wijk Tortière dicht bij de oevers van de Erdre, in een recente residentie, rustig en zeer goed onderhouden gebouwd in 2017.

Gelegen op de eerste verdieping met lift, het pand bestaat uit een ingang, een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een met kast, een badkamer met toilet en een apart toilet. Buiten, vindt u een groot terras van bijna 37m2 op het zuiden met een winkel banne en een loggia toegankelijk vanuit een van de kamers.

Een grote gesloten garage maakt dit pand compleet.

Het appartement heeft een gewilde locatie met alle kleine winkels te voet bereikbaar (supermarkt, bakkerij, apotheek, enz.) en nabijgelegen openbaar vervoer (lijn 10, 23, C1)

Verwarming en elektrische rolluiken. Voor een persoon die een eenpersoonskamer wenst, is het zeer gemakkelijk om de woonkamer te vergroten door een scheiding te verwijderen.

Geen werk in het appartement. Een geweldige kans om te ontdekken zonder uitstel! Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering.

Dpe c ges c / Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 440 euro en 640 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lambert Louise op 0625094004 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lambert Louise, die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467686llam
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 95% kosten incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 82 percelen - waaronder 38 percelen woningen.

Jaarlijkse uitgaven: 1376 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr