Villa en Souzay-Champigny, Maine y Loira

En venta, exclusiva, en Souzay-Champigny, a 10 minutos del centro de la ciudad de Saumur y de la estación de tren, Vanessa carnicero ofrece esta propiedad de carácter con una casa de 235 M2 en dos niveles principales, así como un dormitorio y ático en el tercer nivel.
En la planta baja, una gran entrada, decorada con un vestíbulo y aseo independiente, postre, a ambos lados, una cocina equipada y equipada, un comedor y un salón.
Estas habitaciones, muy espaciosas, han sido restauradas con buen gusto respetando el espíritu de los lugares. Están equipadas con estufas de leña y gránulos de alto rendimiento, lo que permite calentar toda la planta baja así como el suelo, complementado con radiadores eléctricos en el suelo si es necesario.
En el primer piso, un gran aterrizaje, con una zona de oficina, sirve un dormitorio principal con ducha y vestidor. Un segundo dormitorio, actualmente equipado en un lavadero y habitación de invitados con baño, luego otras dos habitaciones con un baño compartido.
En la planta superior, una última habitación espaciosa, ideal para un adolescente o un lugar tranquilo para crear un lugar de trabajo o concentración, así como un ático.
Los exteriores están decorados con una gran terraza de madera, un edificio anexo de 30 m2, un garaje, un taller, una bodega.
La propiedad está conectada a la alcantarilla así como a la fibra.
Para una información perfecta, los diagnósticos y las facturas del trabajo realizado se transmitirán al final de las visitas.
DPE :d ges:B
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3 690 EUR y 5 010 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Coste del proyecto: 448 000 euros gastos de agencia incluidos cargos a los vendedores
Mandato No 467 363
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con el carnicero Vanessa et Margaux al 0659428820 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la carnicería Vanessa y Margaux, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 368VBH
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr