Villa em Souzay-Champigny, Maine-et-Loire

Venda, exclusiva, em Souzay-Champigny, a 10 minutos do centro da cidade de Saumur e da estação de trem, Vanessa açougueiro oferece esta propriedade de caráter com uma casa de 235 M2 em dois níveis principais, bem como um quarto e sótão no terceiro nível.
No piso térreo, uma grande entrada, decorada com um vestíbulo e banheiro independente, sobremesa, em ambos os lados, uma cozinha equipada e equipada, uma sala de jantar e uma sala de estar.
Estes quartos, muito espaçosos, foram restaurados com bom gosto respeitando o espírito dos lugares. Eles estão equipados com fogões a lenha e grânulos de alto desempenho, permitindo aquecer todo o piso térreo, bem como o chão, complementado com radiadores elétricos no chão, se necessário.
No primeiro andar, um grande desembarque, com uma área de escritório, serve um quarto principal com chuveiro e closet. Um segundo quarto, atualmente equipado em uma lavanderia e quarto de hóspedes com banheiro, em seguida, dois outros quartos com uma sala de banho compartilhada.
No andar superior, um último quarto espaçoso, ideal para um adolescente ou um lugar tranquilo para criar um local de trabalho ou concentração, bem como um sótão.
Os exteriores estão decorados com um grande terraço de madeira, um edifício de 30 m2, uma garagem, uma oficina, uma adega.
A propriedade está ligada ao esgoto, bem como à fibra.
Para obter informações perfeitas, os diagnósticos e faturas do trabalho realizado serão transmitidos no final das visitas.
DPE :d ges:B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3 690 EUR e 5 010 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Custo do projeto: 448 000 euros taxas de agência incluídas vendedores de carga
Mandato n.o 467 363
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o açougueiro Vanessa et Margaux em 0659428820 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do açougueiro Vanessa e Margaux, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref: 368VBH
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr