Villa i Souzay-Champigny, Maine-et-Loire

Til salg, eksklusive, i Souzay-Champigny, 10 minutter fra centrum af Saumur og togstationen, Vanessa slagter tilbyder denne egenskab karakter med et hus på 235 M2 på to vigtigste niveauer samt et soveværelse og loft i tredje niveau.
I stueetagen, en stor indgang, dekoreret med en vestibule og uafhængigt toilet, dessert, på begge sider, et udstyret køkken, en spisestue og en stue.
Disse værelser, meget rummelige, er blevet smagfuldt restaureret under hensyntagen til ånden i de steder. De er udstyret med brændeovne og højtydende granulat, så hele stueetagen samt gulvet kan varmes, suppleret med elektriske radiatorer på gulvet, hvis det er nødvendigt.
På første sal, en stor landing, med et kontorområde, serverer et master soveværelse med bruser og påklædningsværelse. Et andet soveværelse, i øjeblikket monteret i et vaskerum og gæsteværelse med badeværelse, derefter to andre værelser med et fælles brusebad.
På øverste etage, et sidste rummeligt værelse, ideel til en teenager eller et roligt sted at skabe en arbejdsplads eller koncentration samt et loft.
Ydersiden er indrettet med en stor træterrasse, en udbygning på 30 m2, en garage, et værksted, en kælder.
Ejendommen er forbundet med kloakken samt fiberen.
For at få fuld information vil diagnoserne og fakturaerne for det udførte arbejde blive fremsendt ved afslutningen af besøgene.
DPE:d ges:B
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3 690 EUR og 5 010 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Projektomkostninger: 448 000 euro agenturgebyrer inkluderet gebyr sælgere
Mandat nr. 467 363
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt slagter Vanessa et Margaux på 0659428820 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af slagter Vanessa og Margaux, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 368VBH
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.