Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Descubra el equilibrio perfecto entre la exclusividad de un ático y el espacio y la privacidad de una villa independiente. Situado en la prestigiosa Avenida Dr. Antunes Guimarães, en la codiciada zona de Aldoar / Foz do Douro, este extraordinario apartamento Duplex de 5 dormitorios ocupa la planta superior (planta trasera y ático convertido) de un exclusivo edificio boutique.

Con una luz natural inigualable y unas impresionantes vistas al atardecer cada noche, esta propiedad destaca por sus zonas generosas, flujo espacial sin fisuras y características verdaderamente raras en el mercado de Oporto.

- : Un diseño fluido bañado en luz natural, diseñado para el entretenimiento moderno, con una chimenea / estufa de leña y conexión directa al aire libre.

- : Cocina de chefs recién reformada, nunca utilizada, totalmente equipada y pensada para aquellos que valoran la gastronomía y el diseño.
: Distribuido inteligentemente en ambos pisos para garantizar la completa privacidad familiar.
(. 2): La zona social se extiende sin problemas en dos grandes terrazas (128. 70 m2 en la planta principal y 28 m2 en la planta superior), perfecto para comer al aire libre, tomar el sol y momentos de ocio.

- & : Incluye una sauna privada y un moderno sistema independiente de control del clima (Aire Acondicionado y calefacción) en cada habitación, garantizando un confort térmico durante todo el año.

- (. 2): Un activo extremadamente raro en la ciudad de Oporto un garaje subterráneo seguro, cerrado que abarca más de 100 m2.

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Ubicado dentro de un edificio íntimo y de baja densidad que consta de sólo 4 grandes unidades residenciales. El edificio se encuentra en las etapas finales de una reforma integral de la fachada, respaldado por una garantía estructural de 5 años contra la infiltración de agua, ofreciendo la integridad estructural, la estética y la tranquilidad de una nueva construcción.

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Una ubicación privilegiada y altamente estratégica en la Avenida Dr. Antunes Guimarães: A pocos pasos del emblemático Parque da Cidade de Portos y muy cerca de las playas de Foz.
Rodeado de las mejores escuelas privadas e internacionales de Portos (CLIP, Lycée Français, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, CEBES).
Movilidad total con la nueva línea de MetroBus justo en la puerta, conectando rápidamente con Boavista, Foz, y toda la ciudad.

&:
Superficie útil: 218. 89 m2 (superficie privada bruta: 208. 80 m2)

Zona exterior (Terraces): 156, 70 m2

Garaje: 101, 70 m2 (6 coches)

Clasificación energética: Clase B-

Nota: La propiedad se vende sin amueblar.

Programa tu visita privada hoy y ven a descubrir una de las propiedades más únicas junto al Parque da Cidade.