Appartement in Porto, Porto (district)

Ontdek de perfecte balans tussen de exclusiviteit van een Penthouse en de ruimte en privacy van een standalone villa. Gelegen op de prestigieuze Avenida Dr. Antunes Guimarães, in het begeerde gebied van Aldoar / Foz do Douro, dit buitengewone 5-slaapkamer Duplex appartement bezet de bovenste verdieping (achterverdieping en omgebouwde zolder niveau) van een exclusieve boetiek gebouw.

Met ongeëvenaard natuurlijk licht en een prachtig zonsondergang uitzicht elke nacht, dit pand onderscheidt zich door zijn royale gebieden, naadloze ruimtelijke flow, en echt zeldzame kenmerken in de Porto markt.

-: Een vloeistof lay-out badend in natuurlijk licht, ontworpen voor moderne entertainment, met een open haard / houtkachel en directe verbinding met de buitenlucht.

- : Nieuw gerenoveerde, nooit gebruikte chef-koks keuken, volledig uitgerust en bedachtzaam ontworpen voor degenen die waarde hechten aan gastronomie en design.
: Slim verdeeld over beide verdiepingen om volledige familie privacy te garanderen.
(. 2) De sociale ruimte strekt zich naadloos uit tot twee grote veranda's/terrassen (128. 70 m2 op de begane grond en 28 m2 op de bovenverdieping), perfect voor al fresco dineren, zonnebaden en vrije tijd momenten.

- &: Inclusief een eigen in-unit sauna en een modern onafhankelijk klimaatbeheersingssysteem (Airconditioning en verwarming) in elke kamer, zorgen voor het hele jaar door thermisch comfort.

- (. 2) Een zeer zeldzame aanwinst in de stad Porto een beveiligde, omheinde keldergarage van meer dan 100 m2.

:
Gelegen in een intiem gebouw met een lage dichtheid bestaande uit slechts 4 grote wooneenheden. Het gebouw bevindt zich in de laatste stadia van een uitgebreide gevelrenovatie, ondersteund door een 5 jaar durende structurele garantie tegen waterinfiltratie, biedt de structurele integriteit, esthetiek en gemoedsrust van een gloednieuwe constructie.

:
Een premium en zeer strategische locatie op Avenida Dr. Antunes Guimarães: Op slechts een steenworp afstand van Portos iconische Parque da Cidade en zeer dicht bij de stranden van Foz.
Omringd door Portos beste particuliere en internationale scholen (CLIP, Lycée Français, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, CEBES).
Totale mobiliteit met de nieuwe MetroBus lijn direct voor de deur, snel verbinding met Boavista, Foz, en de hele stad.

& :
Bruikbare vloeroppervlakte: 218. 89 m2 (Gross Privé-oppervlakte: 208. 80 m2)

Buitenoppervlak (terrassen): 156. 70 m2

Garageoppervlak: 101. 70 m2 (6 auto's)

Energieklasse: klasse B-

Opmerking: De woning wordt ongemeubileerd verkocht.

Plan uw privé-bezichtiging vandaag en kom ontdekken een van de meest unieke eigenschappen naast Parque da Cidade.