Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen der Exklusivität eines Penthouse und dem Raum und der Privatsphäre einer eigenständigen Villa. Auf der renommierten Avenida Dr. Antunes Guimarães, in der begehrten Gegend von Aldoar / Foz do Douro gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Duplex-Wohnung mit 5 Schlafzimmern in der obersten Etage eines exklusiven Boutique-Gebäudes.

Mit unübertroffenem natürlichem Licht und atemberaubenden Sonnenuntergangsblicken jede Nacht, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen Bereiche, nahtlosen räumlichen Fluss und wirklich seltene Eigenschaften auf dem Porto-Markt aus.

- : Ein Fluid-Layout mit natürlichem Licht, entworfen für moderne Unterhaltung, mit Kamin/Holzofen und direktem Anschluss an die Natur.

- : Neu renovierte, nie genutzte Küchenchefs Küche, voll ausgestattet und nachdenklich für diejenigen, die Gastronomie und Design schätzen konzipiert.
: Clever über beide Etagen verteilt, um eine vollständige Privatsphäre der Familie zu gewährleisten.
(. 2): Der soziale Bereich erstreckt sich nahtlos auf zwei große Veranden/Terrassen (128. 70 m2 im Erdgeschoss und 28 m2 im Obergeschoss), ideal für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden und Freizeitmomente.

- & : Enthält eine private In-Unit-Sauna und eine moderne unabhängige Klimaanlage (Klimaanlage und Heizung) in jedem einzelnen Zimmer, die ganzjährigen thermischen Komfort zu gewährleisten.

- (. 2): Eine äußerst seltene Anlage in der Stadt Porto eine sichere, geschlossene Tiefgarage auf über 100 m2.

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In einem intimen, dichtearmen Gebäude, das aus nur 4 großen Wohneinheiten besteht. Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Fassadensanierung, die durch eine 5-jährige strukturelle Garantie gegen Wasserinfiltration unterstützt wird und die strukturelle Integrität, Ästhetik und Seelenruhe eines brandneuen Gebäudes bietet.

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Eine erstklassige und sehr strategische Lage auf der Avenida Dr. Antunes Guimarães: Nur wenige Schritte vom berühmten Portos Parque da Cidade und ganz in der Nähe der Strände von Foz.
Umgeben von Portos besten privaten und internationalen Schulen (CLIP, Lycée Français, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, CEBES).
Totale Mobilität mit der neuen MetroBus-Linie direkt vor der Haustür, die schnell mit Boavista, Foz und der ganzen Stadt verbunden ist.

& :
Nutzfläche: 218. 89 m2 (Gross Privatfläche: 208. 80 m2)

Außenbereich (Terrassen): 156. 70 m2

Garage Fläche: 101. 70 m2 (6 Autos)

Energiebewertung: Klasse B-

Hinweis: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Planen Sie Ihre private Besichtigung heute und kommen Sie entdecken Sie eine der einzigartigsten Eigenschaften neben dem Parque da Cidade.