¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Vau?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Vau son aeropuerto de Lisboa (65 km), aeropuerto de Badajoz (212 km) y aeropuerto de Porto (214 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Vau?

Los colegios internacionales cercanos a Vau incluyen International School Torres Vedras (30 km, edades 1-18, inglés y portugués), Leiria International School (49 km, edades 3-18, inglés) y Prime School (64 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Vau?

El mercado inmobiliario de Vau está dominado por Villas, con el 61% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (16%), Casas adosadas (13%), Apartamentos (9%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Vau?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Vau en Kyero es € 984.649.

¿Cómo es el clima en Vau?

Vau es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Vau?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Vau rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 890.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 84.995 €.

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Villa de obra nueva en Vau, Distrito de Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - photo 1

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€ 890.000

5933 € por m²

Villa de obra nueva en Vau, Distrito de Leiria

Añadido hace 5 días

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 150 m²
Tamaño de la parcela: 649 m²

3 Dormitorios
3 Baños
150 m² Tamaño de construcción
649 m² Tamaño de la parcela

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Engel & Volkers West Coast

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de tres dormitorios cerca del océano
Encantadora villa doble de 3 dormitorios situada en un Five Star Ocean & Golf Resort. Con tres baños principales en suite. Cocina totalmente equipada que se encuentra con la hermosa sala de estar que disfruta de la luz natural con vistas al golf y al océano Atlántico. Cada propiedad cuenta con su propio jardín privado con piscina, puerta eléctrica con aparcamiento privado para un coche. Espacios que se abren sin vergüenza a la naturaleza que los envuelve, transformando el modo de vida de los residentes.

¡Descubre tu hogar de ensueño junto al océano!

Situado dentro de un resort premium, con espectaculares vistas al mar y a la laguna de Óbidos. Más allá de las impresionantes vistas, la región también ofrece un estilo de vida de calidad, con actividades como tenis, golf, remar y también interacción social en la casa club local.

Características principales

16 características

Piscina
Ubicación: Cerca de tiendas Cerca de la playa Cerca de golf Junto a transportes Acceso a playa Desarrollo exclusivo
Calidad: Impecable estado De nueva construcción Residencia de calidad Características tradicionales
Fuera: Terraza Jardín
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vau

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Volkers West Coast para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 65 km
Aeropuerto de Badajoz, 212 km
Aeropuerto de Porto, 214 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Abr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
May	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dic	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Vau

	Villas	61%
	Terreno	16%
	Casas adosadas	13%
	Apartamentos	9%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,53.400 €
SELO: 0.8%,7120 €

60.520 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4450 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2225 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

17.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Vau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: