Quels sont les aéroports les plus proches de Vau ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vau sont aéroport Lisboa (65 km), aéroport Badajoz (212 km) et aéroport Porto (214 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vau ?

Les écoles internationales à proximité de Vau incluent International School Torres Vedras (30 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Leiria International School (49 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Prime School (64 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vau ?

Le marché immobilier à Vau est dominé par Maisons, avec 60% des biens disponibles, suivi de Terrains (17%), Maisons de ville (13%), Appartements (9%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vau ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vau sur Kyero est € 990 618.

Quel est le climat à Vau ?

Vau est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vau ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vau représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 890 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 84 995 €.

←

1/35

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 1

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 2

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 3

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 4

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 5

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 6

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 7

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 8

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 9

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 10

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 11

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 12

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 13

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 14

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 15

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 16

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 17

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 18

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 19

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 20

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 21

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 22

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 23

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 24

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 25

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 26

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 27

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 28

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 29

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 30

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 31

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 32

Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - € 890 000 | Réf : W-04BSF3 - photo 33

€ 890 000

5 933 € par m²

Villa neuve - Vau, District de Leiria

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 150 m²
Taille de la parcelle: 649 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
150 m² Taille de construction
649 m² Taille de la parcelle

Vau, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Engel & Volkers West Coast

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de trois chambres près de l'océan
Charmante villa jumelée de 3 chambres située dans un 5 étoiles Ocean & Golf Resort. Avec trois salles de bains privatives. Cuisine entièrement équipée qui rencontre la belle zone de salon qui bénéficie de la lumière naturelle donnant sur le magnifique golf et la vue sur l'océan Atlantique. Chaque propriété dispose de son propre jardin paysager privé avec piscine, portail électrique avec parking privé pour une voiture.

Découvrez votre maison de rêve au bord de l'océan!

Situé à l'intérieur d'un resort haut de gamme, avec une vue spectaculaire sur la mer et le lagon d'Óbidos. Au-delà des vues imprenables, la région offre également un style de vie de qualité, avec des activités telles que le tennis, le golf, le paddling et aussi l'interaction sociale dans le Clubhouse local.

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage Golf à proximité Proche des transports L'accès à la plage Développement exclusif
Qualité: Condition impeccable Nouvellement construit Résidence de qualité Caractéristiques traditionnelles
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Engel & Volkers West Coast pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 65 km
Aéroport de Badajoz, 212 km
Aéroport de Porto, 214 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Fév.	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mars	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Avr.	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Juil.	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sept.	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct.	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov.	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Déc.	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Marché immobilier à Vau

	Maisons	60%
	Terrains	17%
	Maisons de ville	13%
	Appartements	9%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,53 400 €
SELO: 0.8%,7 120 €

60 520 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: