Welche Flughäfen liegen Vau am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vau sind Flughafen Lisboa (65 km), Flughafen Badajoz (212 km) und Flughafen Porto (214 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vau am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vau gehören International School Torres Vedras (30 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (49 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (64 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vau am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vau wird von Häuser dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (16%), Stadthäuser (13%), Wohnungen (9%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau auf Kyero beträgt € 990.618.

Wie ist das Klima in Vau?

In Vau ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vau?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vau betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 890.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 84.995 €.

←

1/35

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 1

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 2

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 3

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 4

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 5

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 6

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 7

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 8

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 9

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 10

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 11

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 12

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 13

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 14

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 15

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 16

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 17

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 18

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 19

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 20

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 21

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 22

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 23

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 24

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 25

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 26

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 27

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 28

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 29

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 30

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 31

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 32

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 890.000 | Ref: W-04BSF3 - Foto 33

€ 890.000

5.933 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 649 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Baugröße
649 m² Grundstücksgröße

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Engel & Volkers West Coast

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Drei-Zimmer-Villa in der Nähe des Ozeans
Charmante 3-Zimmer-Villa mit zwei Einzelbetten in einem Fünf-Sterne-Ocean & Golf Resort. Mit drei Master en-suite Badezimmer. Voll ausgestattete Küche, die den schönen Wohnbereich trifft, die das natürliche Licht mit Blick auf den wunderschönen Golf und Atlantikblick genießt. Jede Eigenschaft verfügt über einen eigenen privaten angelegten Garten mit Schwimmbad, elektrisches Tor mit eigenem Parkplatz für ein Auto. Lebensräume, die sich unbeeindruckt auf die Natur, die sie umhüllt öffnen, transformieren die Lebensweise für die Bewohner.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Meer!

Das Hotel liegt in einem Premium-Resort, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Lagune von Óbidos. Jenseits der atemberaubenden Aussicht bietet die Region auch einen hochwertigen Lebensstil, mit Aktivitäten wie Tennis, Golf, Paddeln und auch soziale Interaktion im lokalen Clubhaus.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Zugang zum Strand Exklusives Bauprojekt
Qualität: Tadelloser Zustand Neubau Hochwertige Residenz Traditionellen Charakteristika
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Volkers West Coast nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 65 km
Badajoz Flughafen, 212 km
Porto Flughafen, 214 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mär	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Vau

	Häuser	61%
	Grundstücke	16%
	Stadthäuser	13%
	Wohnungen	9%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,53.400 €
SELO: 0.8%,7.120 €

60.520 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: