Villa en Vigonza, Padua

"vigonza – zona prati

Prestigiosa villa unifamiliar con parque privado de 3,600 m² – Completamente rehabilitada – Clase energética en fase de definición (estimada A)

En el verde y buscado barrio Prati de Vigonza, Sara Immobiliare propone a la venta una exclusiva villa unifamiliar rodeada por un espléndido parque privado de aproximadamente 3,600 m², completamente ajardinado, ideal para quienes desean amplios espacios, privacidad y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios.

Construida en los años '80 por un constructor para uso personal, la villa se realizó con especial atención a la calidad constructiva y hoy se presenta en excelentes condiciones gracias a una completa rehabilitación energética y una importante renovación interna.

La vivienda se desarrolla sobre aproximadamente 224 m², además de un garaje de 32 m², y está compuesta por:

Planta Baja
* entrada;
* amplio y luminoso salón;
* cocina independiente;
* pasillo;
* baño/lavandería ventanal con predisposición para ducha;
* garaje comunicante de aproximadamente 32 m².

Planta Primera
* cuatro amplias habitaciones;
* estudio;
* dos baños ambos ventanales, uno dotado de bañera y otro ducha;
* hermosa terraza habitable.

En los últimos años la propiedad ha sido objeto de una completa rehabilitación mediante Superbonus 110%, con intervenciones que han incluido:
* aislamiento térmico;
Módulo fotovoltaico;
Sistema de acumulación;
Pompa calorífica;
T ventanas energéticamente eficientes.                                                                                 \r\
Durante este tiempo también fueron renovados completamente: * instalación eléctrica;
Impianto idraulico ;
Baños ;
Zona día ;
Radiadores ;
Cápsula condensativa . La propiedad está lista para ser habitada y destaca por su elevado confort habitacional e bajos consumos energéticos. La única intervención eventualmente dejada a elección del futuro propietario concierne algunas pavimentaciones , permitiendo así fácil personalización del entorno . El gran jardín d'environmiento es d’approximation à l'ombre du soleil et est parfaitement planté , représentant une véritable valeur ajoutée , offrant des espaces amples pour le repos , les loisirs et la possibilité d’une piscine . Un pozo artesiano también está presente en el jardín. La posición es estratégica : la villa dista unos 700 metros del acceso autovía garantizando conexiones rápidas hacia Padua o Venecia manteniendo al mismo tiempo contextos residenciales tranquilos reservados . Clase energetica in fase di definizione (classe stimata A). Una solución unica ideale per famiglie che cercano residenze prestigiose caratterizzate da grandi spazi elevato efficienza energetica e splendido parco privato."