Villa i Vigonza, Padova

Vigonza prati område

Prestigious single villa med en privat park på 3.600 kvm ! Helt renoveret ! Energiklasse i processen med at blive defineret (anslået A)

I grønt område af det eftertragtede Prati område i Vigonza, Sara Immobiliare tilbyder til salg en eksklusiv enkelt villa omgivet af en pragtfuld privat park på ca 3.600 kvm, fuldt plantet, ideel til dem, der ønsker rigelig plads, privatliv og ro uden at give op på bekvemmelighed til tjenester.

Bygget i 80'erne af en bygherre til personlig brug, blev villaen bygget med særlig opmærksomhed på kvalitet og er nu præsenteret i fremragende stand takket være komplet energi renovering og betydelig intern omstrukturering.

Boligen dækker ca. 224 kvm plus en garage på 32 kvm og består af følgende:

Jordbundsgulv:
* indgang;
* stor lys stue;
* spise-i køkken;
* gang;
* windowed badeværelse / vaskerum med disposition for brusebad;
* kommunikerer garage på omkring 32 kvm.

Første etage:
* fire rummelige soveværelser;
* undersøgelse;
* to badeværelser med både vinduer; et udstyret med badekar og et med bruser;
* smuk beboelig terrasse.

I de seneste år har ejendommen gennemgået en fuldstændig renovering gennem Superbonus 110%, der omfatter tiltag, der omfattede:
* termisk isolering;
Systemvoltaisk
Batterisystem
Pumpevarme
Højtydende energiarmaturer.
Parallelt hermed er det blevet fuldstændig fornyet: elektrisk system; VVS-system; badeværelser; opholdsområde; radiatorer; kondenseringskedel.

Ejendommen er klar til at blive beboet og skiller sig ud for sin høje boligkomfort og lavt energiforbrug. Den eneste intervention tilbage efter den fremtidige ejers skøn vedrører nogle gulve valg giver nem tilpasning af miljøer.

Den store have, der måler ca. 3600 kvadratmeter perfekt plantet, er en autentisk merværdi, der giver rigelig plads til afslapning og samtidig giver mulighed for at bygge en swimmingpool. En artesisk brønd er også til stede i haven.

Positionen er strategisk: Villa ligger lige omkring syv hundrede meter fra motorvej exit sikrer hurtige forbindelser mellem Padua Venedig endnu bevare rolige reserverede boligforhold kontekst. Energiklasse i øjeblikket under definition (anslået klasse A).

En unik løsning ideelle familier, der søger prestigefyldte bolig karakteriseret rummelige områder høj-energi effektivitet fantastisk privat park.