Villa en Saillenard, Saona y Loira

Situado en el pueblo de Saillenard, cerca de tiendas y escuelas locales, esta espaciosa casa familiar ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable. Tradicionalmente construido en 1980, combina generosos tamaños de habitación, cinco dormitorios, un sótano completo y un gran jardín ajardinado, por lo que es una propiedad ideal para vivir en familia.

La casa se beneficia de una orientación este-oeste y numerosas ventanas, proporcionando mucha luz natural durante todo el día.

La planta baja permite una cómoda sala de estar de una sola planta, con un dormitorio, baño, aseo separado, lavadero y lavadero, cocina equipada de 18, 5 m2, y un amplio salón y comedor de 50 m2, perfecto para relajarse o entretener a la familia y amigos.

Arriba, cuatro dormitorios adicionales se complementan con un gran entresuelo, que ofrece espacio flexible para una oficina en casa, sala de juegos o zona de relajación. Un baño con ducha y WC separado completan esta planta.

En el exterior, se puede acceder a una terraza cubierta de azulejos directamente desde la cocina y el salón. Tiene vistas al atractivo jardín arbolado de más de 3.000 m2. Los terrenos planos ofrecen un montón de espacio para que los niños jueguen, jardín o crear su propia sala de estar al aire libre.

La propiedad también se beneficia de un sótano completo, que proporciona estacionamiento para varios vehículos, así como espacio para un taller y almacenamiento adicional.

Entre las características y mejoras figuran las siguientes:

Aislamiento externo de pared instalado en 2021
Chimenea de inserción de leña con rejillas de distribución de calor
Techo aislado del garaje
Obturador de rodillos eléctrico para acceso al sótano
Drenaje de la red
Banda ancha de fibra óptica
Canalones de lluvia de cobre
Construcción tradicional con suelos de hormigón y estructura de techo de madera

Una ubicación conveniente del pueblo

El establecimiento se encuentra a poca distancia a pie de un supermercado, una panadería, una carnicería, una peluquería y escuelas locales, a unos 100 metros. El cruce de la autopista A39 está a solo 5 minutos en coche, lo que facilita los desplazamientos y los viajes regionales.

Una casa familiar espaciosa y versátil que ofrece un alojamiento generoso, un gran jardín y un cómodo acceso a los servicios locales. Una propiedad que vale la pena descubrir en Saillenard! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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