Haus in Saillenard, Saone-et-Loire

Im Dorf Saillenard, in der Nähe von lokalen Geschäften und Schulen, bietet dieses geräumige Familienhaus ca. 180 m2 Wohnfläche. Traditionell im Jahr 1980 gebaut, kombiniert es großzügige Zimmergrößen, fünf Schlafzimmer, einen vollen Keller und einen großen angelegten Garten, so dass es eine ideale Eigenschaft für das Familienleben.

Das Haus profitiert von einer Ost-West-Orientierung und zahlreichen Fenstern, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten.

Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables einstöckiges Wohnen, mit einem Schlafzimmer, Bad, separatem WC, Hauswirtschafts- und Waschküche, Einbauküche von 18. 5 m2, und einem geräumigen 50 m2 großen Wohn- und Esszimmer, ideal zum Entspannen oder unterhaltsamen Familie und Freunden.

Im Obergeschoss werden vier weitere Schlafzimmer durch ein großes Zwischengeschoss ergänzt, das flexiblen Raum für ein Home Office, ein Spielzimmer oder einen Ruhebereich bietet. Ein Duschbad und ein separates WC runden diese Etage ab.

Draußen ist eine überdachte, geflieste Terrasse direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zu erreichen. Sie blickt auf den attraktiven, von Bäumen gesäumten Garten von über 3.000 m2. Das flache Gelände bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, Gartenarbeit oder zur Schaffung Ihres eigenen Wohnbereichs im Freien.

Das Anwesen profitiert auch von einem kompletten Keller, der Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie Platz für eine Werkstatt und zusätzliche Lagerung bietet.

Zu den Merkmalen und Verbesserungen gehören:

Externe Wanddämmung im Jahr 2021 installiert
Holz-Brenneinsatz Kamin mit Wärmeverteilung Lüftungsöffnungen
Isolierte Garagendecke
Elektrischer Rollladen für Kellerzugang
Entwässerung des Stromnetzes
Glasfaser-Breitband
Kupfer-Regenrinnen
Traditioneller Bau mit Betonböden und einer Dachkonstruktion aus Holz

Eine günstige Lage im Dorf

Die täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger, ein Friseur und lokale Schulen, die nur etwa 100 m entfernt sind. Die Autobahnabzweigung A39 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Ein geräumiges und vielseitiges Familienhaus mit großzügigen Unterkünften, einem großen Garten und einem bequemen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Eine Immobilie, die es wert ist, in Saillenard zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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