Villa en Pontivy, Morbihan

Pontivy – Cerca de Noyal-Pontivy y el Hospital Centro Bretagne

Le propongo que descubra esta casa unifamiliar situada en un entorno rural, mientras que está a pocos minutos de las comodidades de Pontivy y el Hôpital Centre Bretagne.

Construida en 1968, esta casa de aproximadamente 57 m2 se encuentra en una parcela de 429 m2.

Una casa funcional

En la planta baja elevada, consta de:

Una entrada,
Una sala de estar,
Una cocina,
Dos dormitorios,
Un baño,
Un baño independiente.

El sótano incluye un garaje, así como espacios de almacenamiento.

La casa cuenta con calefacción eléctrica y un calentador de agua eléctrico reciente.

El saneamiento es individual.

Mejora de la energía y trabajos de refrigeración por planificar

La casa requiere trabajo para mejorar su rendimiento energético. En particular, se debe considerar la reanudación del aislamiento en la sub-faz del garaje, el aislamiento del ático y el aislamiento de las paredes periféricas, dependiendo del proyecto y las recomendaciones técnicas.

El interior de la casa también se restaurará al gusto del día, ofreciendo así a sus futuros propietarios la oportunidad de modernizarla y personalizarla según sus deseos.

Este trabajo representa una oportunidad real para mejorar la comodidad de la vivienda, reducir el consumo de energía y mejorar gradualmente el bien.

Una ubicación interesante

Situado a solo 3 km del centro de la ciudad de Pontivy y a 1,5 km del Hôpital Centre Bretagne de Noyal-Pontivy, esta casa disfruta de un entorno rural mientras permanece cerca de las comodidades y los servicios principales.

Los activos

Casa individual
Medio ambiente
Terreno de 429 m2
Aproximadamente 57 m2 de espacio habitable
2 dormitorios
Garaje del sótano
Calentadores eléctricos de agua recientes
Saneamiento individual
Proximidad al Hospital Centro Bretagne
Posibilidades de mejora y personalización

Una casa ideal para una primera compra, un proyecto de inversión o para un comprador que desee renovar una propiedad a su gusto. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 9. 50% IVA del precio excluyendo los honorarios.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°482 433 364 - Registro del Oriente) Sylvie le mane empresario individual 06 63 91 82 59 - Ref. 973091