Villa in Pontivy, Morbihan

Pontivy dichtbij Noyal-Pontivy en het Centre Bretagne Ziekenhuis

Ik stel u voor om dit vrijstaande huis te ontdekken gelegen in een landelijke omgeving, terwijl op een paar minuten van de voorzieningen van Pontivy en het Hôpital Centre Bretagne.

Gebouwd in 1968, dit huis van ongeveer 57 m2 is gelegen op een perceel van 429 m2.

Een functioneel huis

Op de verhoogde begane grond bestaat het uit:

Eén ingang.
Een woonkamer,
Een keuken,
Twee slaapkamers,
Een badkamer,
Een onafhankelijk toilet.

De kelder is voorzien van een garage en opslagruimtes.

Het huis heeft elektrische verwarming en een recente elektrische boiler.

De sanitaire voorzieningen zijn individueel.

Te plannen energieverbetering en -koeling

Het huis heeft werk nodig om zijn energieprestaties te verbeteren. In het bijzonder moet rekening worden gehouden met de hervatting van de isolatie in de onderkant van de garage, de isolatie van de zolder en de isolatie van de randmuren, afhankelijk van het project en de technische aanbevelingen.

Het interieur van het huis moet ook worden gerestaureerd naar de smaak van de dag, waardoor de toekomstige eigenaren de mogelijkheid om te moderniseren en aan te passen aan hun wensen.

Dit werk biedt een reële kans om het wooncomfort te verbeteren, het energieverbruik te verminderen en het goed geleidelijk te verbeteren.

Een interessante locatie

Gelegen op slechts 3 km van het centrum van Pontivy en 1. 5 km van het Hôpital Centre Bretagne de Noyal-Pontivy, dit huis heeft een landelijke omgeving en blijft dicht bij voorzieningen en de belangrijkste diensten.

De activa

Eengezinswoning
Milieu
Oppervlakte van 429 m2
Ongeveer 57 m2 leefruimte
2 slaapkamers
Keldergarage
Recente elektrische geisers
Individuele sanitaire voorzieningen
Vlakbij het centrum van Bretagne Ziekenhuis
Potentieel voor verbetering en aanpassing

Een ideaal huis voor een eerste aankoop, een investeringsproject of voor een koper die een woning naar zijn smaak wil renoveren. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 9. 50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°482 433 364 - Register of the Orient) Sylvie le mane ondernemer Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 973091